裁判字號：臺灣臺南地方法院107年司拍字第208號民事裁定
裁判日期：民國107年08月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定107年度司拍字第208號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 雷仲達 非訟代理人 卓士雄 相對人 蘇王映淳 債務人 蘇豐清 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人蘇王映淳以其所有如附表所示之不動產，為擔保其
與債務人蘇豐清對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約，設定新臺幣（下同）9,210,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133年3月27日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣債務人蘇豐清於①106年5月26日②103年4月1日③103年
4月3日向聲請人借款①3,200,000元②4,077,004元③385,000元，借款期限至①107年5月26日②113年4月1日③113年4月3日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，債務人蘇豐清並另向聲請人申請信用卡使用。詎債務人蘇豐清自107年3月3日起即陸續未依約繳款，尚欠本金共6,204,409元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本1件、借款契約影本2件、信用卡申請書影本1件、放款相關貸放保證資料查詢單、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年8月8日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌────────────────────────────┐│附表：107年度司拍字第208號│├──┬─────────────────┬────┬──┤││土地坐落│面積│││編號├───┬────┬────┬───┼────┤權利│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼────┼───┼────┼──┤│001│臺南市○○區○○○○段│3713-1│109.00│全部│└──┴───┴────┴────┴───┴────┴──┘┌───────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰107年度司拍字第208號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│防│騎│電│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││空││梯││積│││積│││││││材料及││││避││樓│││建築││││││號│││││││難││梯││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│室│樓│間│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│65│臺南市東區崇│臺南市東│3層樓房│53│66│66│20│16│6.│23│平│鋼筋│16│平│全部│││10│德二十一街9│區竹篙厝│鋼筋混凝│.7│.2│.2│.2│.6│91│0.│方│混凝│.7│方│││││號│段3713-1│土構造│6│4│4│0│6││01│公│土構│2│公││││││地號│││││││││尺│造││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘