臺灣臺中地方法院97年度拍字第431號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第431號民事裁定

裁判日期：民國97年05月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第431號聲請人三信商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○
指定送達相對人偉鉅建設股份有限公司
2法定代理人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人 劉仲怡 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原為「保證責任台中縣豐原市信用合作社」，更名為「保證責任豐原信用合作社」，再更名為「有限責任豐原信用合作社」，後自民國95年1月1日起由「三信商業銀行股份有限公司」概括承受，並已依法向行政院金融監督管理委員會申請許可獲准。）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年2月23日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）6,240,000元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：乙○○。嗣全部抵押物於民國93年7月21日移轉登記與相對人偉鉅建設股份有限公司。而債務人乙○○邀同訴外人劉仲怡於85年8月24日向聲請人借款4,680,000元、5,400,000元，約定有利息及違約金，清償日期均為100年8月24日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自97年1月24日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金1,784,144元、2,117,967元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本、其他約定書、借據等影本為證。本件相對人偉鉅建設股份有限公司雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年5月23日
簡易庭法官王金洲上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年5月23日
書記官楊家印