臺灣南投地方法院96年度拍字第25號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院96年拍字第25號民事裁定

裁判日期：民國96年05月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○相對人丁○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：債務人丙○○○○○○以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年1月31日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣2,400,000元。
（三）抵押權存續期間：自94年1月27日至124年1月27日止。
（四）清償日期：依各個債務契約所定。
（五）利息：依各個債務契約所定。
（六）遲延利息：依各個債務契約所定。
（七）違約金：依各個債務契約所定。
（八）債務人：丙○○○○○○。嗣債務人丙○○○○○○於①民國94年2月3日向聲請人借款新台幣（下同）1,550,000元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為民國114年2月3日，應按月計付本息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，②民國94年2月3日向聲請人借款440,000元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為民國114年2月3日，應按月計付本息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，並由債務人丙○○○○○○提供其所有如附表所示之土地及建物向聲請人擔保設定抵押權，而全部抵押物於民國95年2月21日移轉登記予相對人丁○○，詎債務人分別自民國95年11月3日及民國95年12月18日起即未繳納本息，應視同全部到期，共計尚欠本金新台幣1,876,510元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契約書影本等為證。
二、本院於民國96年3月29日通知債務人丙○○○○○○如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知已於民國96年4月4日寄存於南投縣政府警察局南投分局新佳派出所，並於同年月15日發生送達效力，有卷附送達證書可稽，債務人逾期未為陳述，本院依職權逕為裁定。
三、本件聲請相對人丁○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，亦合於民法第873條第1項規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年5月21日
南投簡易庭法官趙淑容以上正本證明與原本無異如對本裁定抗告，於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳抗告費壹仟元）中華民國96年5月21日
書記官高建民┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第25號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│南投縣│名間鄉│新南││675│建│00│00│93.78│全部│丁○○│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物96年度拍字第25號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────────────────────┬─────┬───┬──────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│附屬建物│權利│││││││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┼──┬──┤││││建號│基地坐落│建物門牌│要建築材料│地│二│三│四│五│騎│電梯│地下│屋頂│夾│樓層│名稱│面積││所有權人│││││││面││││││樓梯││突出││面積││平方││││號││││及房屋層數│層│層│層│層│層│樓│間│一樓│物│層│合計││公尺│範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼──────┤│00│456│南投縣名間鄉新│南投縣名間鄉華│鋼筋混凝土加強│34.4│44.3│││││││││78.7│││全部│丁○○││1││南段第675地號│山街13號│磚造二層│4│4│││││││││8│││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴──────┘