臺灣新北地方法院110年度訴字第386號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院110年訴字第386號民事裁定

裁判日期：民國110年03月25日

裁判案由：分割共有物

臺灣新北地方法院民事裁定110年度訴字第386號原告 謝福海 訴訟代理人 蔡政峯 律師
江昇峰 律師複代理人 莊艾潔 律師被告 劉瑞華 訴訟代理人 王品蓁 上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）9,030元，惟按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之11分別定有明文。經查，本件原告起訴請求分割兩造共有之新北市○○區○○段○○○○○號及坐落基地同區段456地號土地，即門牌號碼新北市○○區○○○路○○○○號5樓房地（下合稱系爭房地）。揆諸前揭規定及說明，本件訴訟標的價額應以原告因分割系爭房地所得受之利益數額為斷。經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，同為15層高樓之中樓層即5至6樓，屋齡為13年，面積約20至25坪，位於南雅東路1至30號之鄰近系爭房地，於109年11至12月交易價格平均為約每坪新臺幣（下同）45萬2,000元【（43.8萬元＋46.6萬元）÷2＝45.2萬元，本院卷第35頁】，據以推估起訴時（即109年12月8日）系爭房地交易價格為803萬8,321元（計算式：452,000×（主建物47.15㎡＋附屬建物11.64㎡）÷
3.3058＝8,038,321，元以下四捨五入），則原告因分割所受利益之價額為4,019,160元（計算式：8,038,321×原告應有部分1/2＝4,019,160），故本件訴訟標的價額核定為401萬9,160元，應徵收第一審裁判費4萬798元，扣除前已繳裁判費9,030元，尚應補繳3萬1,768元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國110年3月25日
民事第七庭法官王婉如以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000元整。
中華民國110年3月25日
書記官鄔琬誼