臺灣苗栗地方法院111年度司拍字第8號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院111年司拍字第8號民事裁定

裁判日期：民國111年01月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定111年度司拍字第8號聲請人 游秋月 上列聲請人與相對人 邱建逢 間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 邱金樹 於民國90年6月27日以附
表所示不動產為相對人邱建逢向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）7,000,000元之抵押權，依法登記在案。茲對聲請人負債6,800,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。經查，系爭抵押權之存續期間自民國90年6月20日至97年6月19日止，有抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本在卷可稽，而聲請人提出之債權證明文件係相對人所簽發之本票4紙影本，其上所載之發票日或到期日均在抵押權之存續期間之前，是該債權於系爭抵押權存續期間之前即已發生，且抵押權設定契約書復未約明擔保既已發生（過去）之債權，故上開債權顯非系爭抵押權擔保效力所及。揆諸首揭說明，法院應就抵押權人提出之證據為形式上之審查而為准駁，不能明瞭是否有債權存在時，法院自無由准許拍賣抵押物，從而，本件聲請形式審查尚不能證明聲請人對相對人有抵押債權存在，本件聲請於法自有未合，應予駁回。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中華民國111年1月20日
民事庭司法事務官謝宛君
附表：
編號土地坐落地目面積（平方公尺）權利範圍備考縣市鄉鎮市區段小段地號１苗栗縣竹南鎮龍天380127.18全部