臺灣高雄地方法院民事判決 109年度鳳簡字第97號
原 告 吳有基
訴訟代理人 吳家珍
被 告 吳靜芬
上列當事人間遷讓房屋等事件，本院民國109年5月28日辯論終
結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣伍萬伍仟陸佰壹拾伍元。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條
所列各款情形，爰依到場原告之聲請，由其一造辯論而為判
決。
二、原告主張：被告前向原告承租高雄市○○區○○○村0巷00
○00號(下稱系爭房屋)，約定租金每月新臺幣(下同)5,
000元，租期至民國109年4月30日，水電等各項費用應由
被告繳納。詎被告自107年起即未依約按月給付租金，截至
108年4月30日止累計共欠租金40,000元，108年5月1日
起至被告108年12月13日搬遷返還系爭房屋止，扣除押金
10,000元後，尚積欠10,000元租金。另由被告代繳被告使用
期間水電費共5,615元，亦應由被告負擔。爰依兩造契約關
係提起本件訴訟。並聲明：被告應給付55,615元。
三、被告未於言詞辯論期日到庭，先前亦未為任何陳述或答辯。
四、原告主張之前開事實業據其提出租賃契約書，房資欠條及兩
造間對話紀錄為證，堪信為真。故原告請求被告給付55,615
元，為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款之規定，就原告
勝訴部分依職權宣告假執行。
六、訴訟費用負擔依據：民事訴訟法第78條。
中華民國109年6月12日
鳳山簡易庭法官楊詠惠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國109年6月12日
書記官蔡佩珊