臺灣南投地方法院104年度聲字第56號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院104年聲字第56號民事裁定

裁判日期：民國104年09月17日

裁判案由：停止執行

臺灣南投地方法院民事裁定104年度聲字第56號聲請人 劉珏岑 相對人財政部國有財產署中區分署法定代理人 吳文貴 上列當事人間停止執行事件，本院裁定如下：
主文准許聲請人供擔保新臺幣伍萬伍仟元後，本院一○三年度司執字第一七八一六號拆屋還地事件，關於本院一○一年度訴字第一九○號民事判決附圖編號G部分之強制執行程序，於本院一○四年度訴字第三五六號第三人異議之訴事件判決確定或終結前，暫予停止。
聲請人其餘聲請駁回。
理由
一、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。有回復原狀之聲請或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定；第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如債務人亦否認其權利時，並得以債務人為被告。強制執行法第18條、第15條分別定有明文。
二、本件於聲請意旨略以：相對人持本院101年度訴字第190號民事判決（下稱上開確定判決）及確定證明書為執行名義向本院聲請強制執行，請求該案債務人 金寶蓮 應將坐落南投縣○○鄉○○段○○○○○○○○○號土地（下稱系爭1032之228地號土地）上如上開確定判決附圖所示編號A、B、C、D、E、F、G、H之地上物拆除，並將土地返還相對人，由本院以103年度司執字第17816號拆屋還地事件（下稱系爭強制執行事件）受理執行中。惟聲請人所有同段1032之23地號土地（下稱系爭1032之23地號土地）與相對人所有之系爭1032之228地號土地相毗鄰，坐落系爭1032之23地號土地上之同段145建號建物（下稱系爭145建號建物）與上開確定判決附圖所示編號G部分之建物（下稱系爭G建物）並非同一，且系爭145建號建物並未占用系爭1032之228地號土地，相對人卻將系爭145建號建物誤指為執行範圍。聲請人業已對相對人提起第三人異議之訴即本院104年度訴字第356號事件，以資救濟。倘該強制執行程序不停止，縱聲請人將來獲得勝訴判決，系爭145建號建物恐遭拆除，即無濟於事。爰聲請裁定於本院104年度訴字第356號第三人異議之訴判決確定前，停止系爭強制執行事件之強制執行程序等語。
三、經查：聲請人上開聲請，業經本院依職權調取本院103年度司執字第17816號即系爭強制執行事件卷宗核閱屬實。然因聲請人所提本院104年度訴字第356號第三人異議之訴，僅針對相對人聲請就系爭G建物之執行程序，主張因金寶蓮於上開確定判決後，業經金寶蓮自行拆除完畢，目前聲請人所有之系爭145建號建物係坐落系爭1032之23地號土地，並未占用系爭1032之228地號土地等語，則經調閱本院104年度訴字第356號卷審閱無訛。故聲請人所提第三人異議之訴之標的僅針對系爭G建物，聲請人聲請在第三人異議之訴判決確定前，停止系爭強制執行程序關於系爭G建物之強制執行程序，於法尚無不合，應予准許。至聲請人請求將系爭強制執行事件全部執行程序停止，顯逾越其第三人異議之起訴範圍，因認除系爭G建物外，其餘執行程序並無停止之必要，聲請人逾此所為之聲請，為無理由，應予駁回。
四、又按法院依強制執行法第18條第2項定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據（最高法院91年度台抗字第429號裁定意旨參照）。
五、次查：本件相對人於系爭強制執行事件聲請強制執行拆除系爭G建物之面積為55平方公尺，業經核閱系爭強制執行卷宗無誤，揆諸上開說明，倘聲請人聲請停止系爭強制執行事件獲准後，相對人因停止執行所受之損害，應為其就系爭G建物占用之系爭1032之228地號土地部分無法即時依執行程序拆除而為使用收益之損失。參酌土地法第97條明文規定：城市地方房屋租金以不超過土地及其建築物申報總價年息10%為限，而系爭1032之228地號土地坐落南投縣○○鄉○○段，非屬城市地方，依其公告現值即每平方公尺新臺幣（下同）2,000元之年息10%為類似租金利益，作為相對人無法使用收益上開面積為55平方公尺土地之損失，應屬合理。再考量聲請人提起上開第三人異議之訴，除聲明請求撤銷系爭強制執行事件關於系爭G建物之執行程序外，並聲明請求確認界址，其訴訟標的價額合計已逾1,500,000元，為得上訴第三審之事件。參考各級法院辦案期限實施要點規定，第一、二、三審民事通常程序審判案件之期限分別為1年4個月、2年、1年，共計4年4個月，加計裁判送達、上訴、分案等期間，合計該案件審理終結期限約需5年，則本件停止強制執行程序期間，相對人因停止執行可能遭受5年相當於租金之損害，合計為55,000元（計算式：2,000×55×10%×5＝55,000），爰酌定本件聲請人應供擔保金額為55,000元。
六、爰裁定如主文。中華民國104年9月17日
民事第二庭審判長法官徐奇川
法官洪儀芳法官鄭順福以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國104年9月18日
書記官黃婉淑