裁判字號：臺灣臺南地方法院103年司拍字第206號民事裁定
裁判日期：民國103年08月25日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定103年度司拍字第206號聲請人 陳南宗 相對人 陳冠妙 即 陳晉祺 之繼承人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利義務，民法第873條、第1148條第1項前段分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人陳晉祺於民國101年7月25日向聲請人借款新臺幣（下同）400,000元，約定清償日期為101年10月24日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎借款人屆期未依約清償，尚欠本金400,000元。又第三人陳晉祺嗣於102年12月16日死亡，其繼承人之中僅有陳冠妙一人依法陳報遺產清冊，其餘繼承人均已聲明拋棄繼承經法院准予備查在案，爰列陳冠妙為相對人聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票等影本各1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國103年8月25日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（動態記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（動態記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國103年8月26日
書記官朱小萍┌────────────────────────────────┐│附表：103年度司拍字第206號│├──┬─────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│001│台南市○○○區○○○段│1217-3│建│118.00│全部│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰103年度司拍字第206號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│騎│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││積│││││││材料及││││││建築││││││號││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│樓│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001│21│台南市學甲區│台南市學│2層樓房│60│66│8.│13│平│加強│5.│平│全部││││中洲里26鄰中│甲區中洲│加強磚造│.6│.6│94│6.│方│磚造│31│方│││││洲327之1號│段1217-3││0│0││14│公│││公││││││地號││││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┘