臺灣士林地方法院99年度拍字第554號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院99年拍字第554號民事裁定

裁判日期：民國100年02月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定99年度拍字第554號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人 邱正雄 非訟代理人 黃玉清 相對人 池建志 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人於民國86年5月2日、87年10月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負一切債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）420萬元、120萬元之最高限額抵押權，存續期間各自86年5月2日起至126年5月1日止、自87年10月20日起至127年10月19日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，各經86年5月10日、87年10月21日登記在案。㈡嗣相對人於87年10月23日向聲請人借款450萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，上開借款如未按期給付時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自99年10月21日起即未依約繳納本息，尚欠本金43
4萬8,487元，依上開約定，本件借款應視為全部到期。此外，相對人另積欠本金4,040元之信用卡債務，以上相對人總計積欠本金435萬2,609元之債務。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書及抵押權設定契約書
2份、房屋借款約定書、信用卡契約、貸款餘額查詢資料各
1份（以上均影本）、土地及建物登記謄本1份為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國100年2月25日
民事第三庭法官施月燿以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國100年2月25日
書記官吳昀蔚