臺灣臺南地方法院114年度監宣字第405號民事裁定
覺得這篇裁判書有幫助嗎？分享給需要的朋友：
臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度監宣字第405號
聲請人甲○○
上列聲請人聲請准許處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：乙○○經本院以113年度監宣字第000號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定其弟弟即聲請人為監護人，及指定其哥哥丙○○為會同開具財產清冊之人。又受監護宣告人乙○○之父親丁○○於民國113年1月25日過世，其生前為訴外人戊○○之債權人，戊○○以其所有坐落臺南市○○區○○段000地號土地、臺南市○○區○○段000○號房屋設定抵押權予丁○○（以下簡稱系爭抵押權），惟戊○○已清償債務完畢，應辦理塗銷抵押權登記，而乙○○為丁○○之繼承人，為此爰聲請本院准予聲請人代理受監護宣告人乙○○辦理塗銷系爭抵押權登記等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1101條定有明文。又上開規定，依民法第1113條之規定，準用於成年人之監護。
三、查乙○○經本院以113年度監宣字第000號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定其弟弟即聲請人為監護人，及指定其哥哥丙○○為會同開具財產清冊之人之事實，業經本院依職權調取前開監護宣告事件卷宗核閱無誤，堪予認定。
四、又查受監護宣告人乙○○之父親丁○○於113年1月25日死亡，乙○○為丁○○之繼承人，丁○○生前為訴外人戊○○之債權人，戊○○設定系爭抵押權予丁○○，丁○○現仍登記為抵押權人，其繼承人尚未辦理繼承登記之事實，業經聲請人提出戶籍謄本1件、除戶謄本1件、土地登記第一類謄本1件、建物登記第一類謄本1件為證，亦堪認定。
五、再按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第759條定有明文。而抵押權登記之塗銷，性質上乃不動產物權之處分行為，於繼承人因繼承取得抵押權之情形，依上開規定，非經辦理繼承登記，無從為抵押權之塗銷登記。是於被繼承人丁○○之繼承人就系爭抵押權辦理繼承登記前，不得塗銷抵押權登記，則聲請人聲請准予其代理受監護宣告人乙○○辦理塗銷系爭抵押權登記，顯於法不合，應予駁回。
六、依家事事件法第164條第3項，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 6 月 17 日
家事法庭 法 官 葉惠玲
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 6 月 17 日
書記官 陳姝妤