臺灣新竹地方法院108年度司拍字第130號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院108年司拍字第130號民事裁定

裁判日期：民國108年08月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定108年度司拍字第130號聲請人 王月容 相對人 王振宇 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對案外人 林育徽 所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）180萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為107年11月25日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。相對人並於104年12月1日向案外人林育徽借款
150萬元，嗣案外人林育徽將其對於相對人之債權讓與聲請人，並辦理抵押權移轉登記，因債權已屆清償期而未獲清償，相對人尚積欠150萬元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權移轉(變更)契約書正本、他項權利證明書正本、土地及建物登記謄本、本票正本、債權讓與契約書影本、存證信函及回執聯正本為證。
三、相對人經通知，具狀陳述略以：依不認識案外人林育徽及聲請人，與此二人亦無債權債務關係，伊從未簽立任何本票，亦未辦理抵押權於此二人，此二人利用不正方法取得抵押登記，將另行提出刑事告訴等語。
四、惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。至於為拍賣程序基礎之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，抵押權人並無於聲請拍賣抵押物前，先行訴請確認其權利存在之義務，最高法院49年台抗字第244號判例要旨可資參照。經查，本件抵押權業已依法登記，本院依據形式上審查結果，足堪認定本件抵押權擔保之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明，即應准許拍賣抵押物之聲請。至相對人主張無債權債務關係存在，屬實體法上之爭執，尚非本件非訟程序所得加以審究，仍應由爭執其權利之人即相對人另行提起訴訟，以資救濟，本件仍應為准許拍賣之裁定。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
中華民國108年8月16日
民事庭司法事務官陳淑蕙