臺灣臺北地方法院113年度補字第1557號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院113年補字第1557號民事裁定

裁判日期：民國113年07月16日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣臺北地方法院民事裁定113年度補字第1557號原告 單井杰 被告 許子國 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹拾萬伍仟貳佰元。
原告應於本裁定送達後五日內，繳納裁判費新臺幣壹仟壹佰壹拾元，逾期不繳，即駁回其訴。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必備之程式。又原告之訴，有起訴不合程式之情形，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項但書及第6款亦有明文。又按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號民事裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴未繳裁判費，而其聲明為㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路0段000巷00弄0○○○○○○○○號碼臺北市○○區○○路0段000巷00號3樓房屋，原告應有誤繕，下稱系爭房屋）遷讓返還予原告、㈡被告應給付原告租金新臺幣（下同）4萬5,000元、㈢被告應自民國113年7月31日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告5萬4,000元。查原告訴之聲明第3項部分，性質上屬訴之聲明第1項即請求遷讓房屋部分之附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。又就訴之聲明第1項部分，參照系爭房屋之建物登記第一類謄本，可知系爭房屋於起訴時之屋齡約為57年1月、面積為25.63平方公尺、所在建物之總層數為5層、主要建材為加強磚造，故系爭房屋之價值估為6萬200元，此有臺北市政府地政局建築物價額試算表附卷可稽。是與前開非屬附帶請求之訴之聲明第2項加總，本件訴訟標的價額應定為10萬5,200元（計算式：6萬200元＋4萬5,000元＝10萬5,200元），應徵第一審裁判費1,110元，茲依首揭規定，命原告於本裁定送達後5日內，如數向本院繳納，逾期即駁回其訴，特此裁定。
中華民國113年7月16日
民事第四庭審判長法官溫祖明
法官蕭涵勻法官林承歆以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國113年7月16日
書記官何嘉倫