臺灣高雄少年及家事法院104年度司家拍字第7號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄少年及家事法院104年 司家 拍字第7號民事裁定

裁判日期：民國104年12月31日

裁判案由：變賣遺產

臺灣高雄少年及家事法院民事裁定104年度司家拍字第7號聲請人 蘇志成 律師即被繼承人 阮林英紅 之遺產管理人上聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主文被繼承人甲○○○所遺如附表所示之遺產，准予變賣。
程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人甲○○○之遺產負擔。
理由
一、聲請意旨略以：本院於民國101年10月8日以101年度司繼字第2315號裁定選任聲請人蘇志成律師為被繼承人甲○○○（女，0年0月0日生，身分證統一編號：Z000000000號，
101年9月9日死亡，生前最後籍設：高雄市○鎮區○○○路○○○巷○號2樓之2）之遺產管理人，並於101年10月25日確定；聲請人業已清查被繼承人之遺產並接管，另依本院
101年度司家催字第627號裁定對被繼承人之繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告，並於101年12月18日刊登於太平洋日報。上開公示催告期間業已屆滿，現為清償高雄銀行股份有限公司之貸款本金新臺幣（下同）18,915元及其利息、地價稅8,616元、聲請人之遺產管理人報酬5萬元、本件程序費用1,000元暨變賣遺產所生之相關稅費等，而有變賣被繼承人甲○○○所遺如附表所示遺產之必要。茲因親屬會議不能召開，爰依民法第1179條第2項後段規定，聲請變賣被繼承人所遺如附表所示之遺產等語。
二、按清償債權或交付遺贈物為遺產管理人職務之一；又為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意得變賣遺產，民法第1179條第1項第4款、第2項分別定有明文。
又按依法應經親屬會議處理之事項，而有下列情形之一者，得由有召集權人或利害關係人聲請法院處理之：㈠無前條規定之親屬或親屬不足法定人數。㈡親屬會議不能或難以召開。㈢親屬會議經召開而不為或不能決議，民法第1132條定有明文。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出被繼承人之遺產清冊、本院101年度司繼字第2315號民事裁定暨確定證明書、土地謄本、建物謄本、本院101年度司家催字第627號民事裁定、太平洋日報廣告刊登證明、本院104年度司繼字第1723號民事裁定暨確定證明書、高雄市西區稅捐稽徵處地價稅繳款書、高雄銀行市府分行104年3月3日（104）高銀府密字第000016號函、財政部高雄國稅局遺產稅免稅證明書、法務部行政執行署高雄分署通知、高雄市前鎮區戶政事務所104年12月21日高市鎮00000000000000號函等件為證，並經本院依職權調閱本院101年度司繼字第2315號、101年度司家催字第627號卷宗查核屬實，堪信為真實。聲請人為被繼承人之遺產管理人，自應屬利害關係人無訛，又被繼承人無親屬會議會員，聲請人無法召開親屬會議決議被繼承人所遺財產變賣事宜，甚為明確，是聲請人以利害關係人之地位，向本院聲請變賣遺產，自屬有據。復如附表所示之不動產為被繼承人所有，且公示催告期滿後，被繼承人尚積欠高雄銀行股份有限公司之貸款本金18,915元及其利息、地價稅8,61
6元、聲請人之遺產管理人報酬50,000元、本件程序費用1,000元暨變賣遺產所生之相關稅費等，故聲請人為清償被繼承人之債務，聲請本院認可變賣被繼承人所遺如附表所示之遺產，應予准許，爰裁定如主文第1項所示。
四、依家事事件法第97條、第127條第4項，非訟事件法第24條第1項，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國104年12月31日
家事法庭司法事務官林于莙附表：
┌──┬────┬────────────┬─────┬───────┐│編號│財產種類│地號/建號（門牌號碼）│面積│權利範圍│├──┼────┼────────────┼─────┼───────┤│1│土地│高雄市○鎮區○○段二小段│60,639.27│100000分之51││││591地號土地│平方公尺││├──┼────┼────────────┼─────┼───────┤│2│土地│高雄市○鎮區○○段二小段│60,639.27│0000000000分之││││591地號土地│平方公尺│200│├──┼────┼────────────┴─────┼───────┤│3│建物│高雄市○鎮區○○段○○段0000○號建物│全部││││（門牌號碼：高雄市○鎮區○○○路991│││││巷6號2樓之2）││├──┼────┼──────────────────┼───────┤│4│建物│高雄市○鎮區○○段○○段0000○號建物│100000分之50││││（門牌號碼：高雄市○鎮區○○○路969│││││巷10號）││└──┴────┴──────────────────┴───────┘