裁判字號：臺灣臺南地方法院108年司拍字第292號民事裁定
裁判日期：民國108年09月30日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定108年度司拍字第292號聲請人 鄭琇女
鄭朱格 相對人 鄭媽恩 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：聲請人、相對人及第三人 鄭丁嘉 間請求分割遺產事件，前經本院民國108年3月11日107年度家繼簡字第1號民事判決確定。聲請人與第三人等就其應受之補償金額共新臺幣（下同）1,898,655元，已依民法第824條之1第4項規定，於相對人所有如附表所示之土地設定抵押權以為擔保，經登記在案（聲請人鄭琇女、鄭朱格及第三人鄭丁嘉之債權額比例各為3分之1）。詎相對人迄今仍未給付聲請人前述民事判決所判命給付之補償金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人本件聲請，業據其提出他項權利證明書、本院107年度家繼簡字第1號民事判決等件影本及土地登記謄本為證，並經本院司法事務官依職權調取107年度家繼簡字第1號分割遺產事件辦案進行簿查證無誤，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年9月30日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌───────────────────────────┐│附表：108年度司拍字第292號│├──┬────────────────┬────┬──┤││土地坐落│面積│權利││編號├───┬────┬────┬──┼────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼────┼──┼────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○段│217│79.32│全部│└──┴───┴────┴────┴──┴────┴──┘┌──────────────────────────────────┐│附表（建物）︰108年度司拍字第292號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│騎│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││││││材料及│││││││││號││││││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│樓│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│001│72│臺南市新化區│臺南市新│2層樓房│39│55│13│10│平│全部││││民生路314巷8│化區新平│加強磚造│.7│.2│.2│8.│方│││││號│段217地││8│5│6│29│公││││││號││││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┘