臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 孩子國社區管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國96年10月2日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬參仟零陸拾捌元，及自民國九十六年
九月二十三日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：其為門牌號碼台中市○○區○○路1段146號孩子
國社區公寓大廈之住戶管理委員會，被告自民國91年10月15
日起為該大廈門牌號碼台中市○○區○○路1段146之32號13
樓建物（下稱系爭建物）之區分所有權人，依社區住戶規約
第11條約定，區分所有權人應向大會繳交管理費，管理費收
取標準住家每坪每月以新臺幣（下同）35元計收，系爭建物
計70.96坪，每2個月為1期，每期應繳納管理費4,967元，車
位清潔費機械位每月350元，每2個月為1期，每期應繳納700
元，安檢費每戶每月50元，每2個月為1期，每期應繳納100
元，詎被告自95年11月起至96年6月止，共8個月4期未繳納
，累計積欠管理費共23,068元，屢向被告催繳，均未獲置理
，爰依據公寓大廈管理條例第21條，請求判決被告應給付原
告前開積欠之管理費，及自起訴狀繕本送達翌日即96年9月2
3日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息等語，並聲明
如主文第1項所示。
三、被告未提出書狀作何聲明或陳述。
四、得心證之理由：
（一）原告主張之事實，業據其提出與其所述情節相符之報備證
明、建物登記謄本、社區住戶規約、孩子國社區第九屆管
理委員會十二月份會議記錄、欠繳管理費明細表及存證信
函等文件為證。而被告經合法通知，未於言詞辯論期日到
場，復未提出書狀作何聲明或陳述。本院審酌原告所提出
之證物，堪認原告所主張之事實為真實。
（二）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或
其他應負擔之費用已逾2期或達相當金額，經定相當期間
催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命
其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條
定有明文，本件被告為區分所有權人，自有繳納管理費用
之義務。從而，原告主張被告應依前開規定繳納95年11月
起至96年6月止管理費，合計23,068元，及自起訴狀繕本
送達被告翌日即96年9月23日起至清償日止，按年息百分
之5計算之法定遲延利息之範圍，洵屬正當，應予准許。
（三）本件係小額民事判決，且為被告敗訴之判決，爰依職權宣
告假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元由被告負擔。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 96 年 10 月 9 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 楊國精
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 10 月 9 日
書記官