臺灣花蓮地方法院107年度司拍字第52號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院107年司拍字第52號民事裁定

裁判日期：民國107年07月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定107年度司拍字第52號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 莊正暐 相對人 謝妤喬 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年2月9日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,950,000元之抵押權，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。又相對人於104年1月27日簽立借款契約書2紙，向聲請人借用660,000元及960,000元，並有利息及違約金之約定，又相對人於107年5月10日起陸續未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金1,418,682元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出貸放明細歸戶查詢表一件、借款契約書影本二件、抵押權設定契約書影本一件、他項權利證明書影本一件、其他約定事項影本一件、建物登記謄本影本一件、土地登記謄本影本一件、催告函影本二件、掛號回執聯影本一件、戶籍謄本一件等為證。又經本院於107年7月5日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄今未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中華民國107年7月30日
司法事務官潘俊宏┌───────────────────────────────────────────────────┐│附表(土地):107年度司拍字第52號│├──┬─────────────────────┬──┬──┬────┬─────┬─────────┤││土地坐落│使用│使用│面積│抵押權設定│所有權人暨所有權範││編號├───┬────┬───┬───┬────┤│地類├────┤範圍│圍│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│分區│別│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││0572│鄉村│乙種│99.52│全部│謝妤喬(全部)│││││││-0000│區│建築││││││││││││用地││││└──┴───┴────┴───┴───┴────┴──┴──┴────┴─────┴─────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰107年度司拍字第52號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬────────┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││抵押權│所有權人暨所有權││││││房屋層數│││築材料│面積│面積單位│設定範│範圍│││││││││及用途│││圍││├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼────────┤│001│00357│花蓮縣新城│大漢段│住家用、│一層43.2│87.4│陽台│4.40│平方公尺│全部│謝妤喬(全部)│││-0○○○鄉○○街4│0572│鋼筋混凝│二層44.2││││││││││巷9號│-0000地│土造、2││││││││││││號│層│││││││││││││││││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴────────┘