臺灣士林地方法院97年度拍字第1263號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院97年拍字第1263號民事裁定

裁判日期：民國97年12月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定97年度拍字第1263號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○相對人聖塔露琪亞建設開發股份有限公司
統一編號法定代理人 石品容 原名： 石慧 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：㈠聲請人於民國97年1月18日因讓與取得，以相對人為設定義
務人，以第三人金釗建設開發股份有限公司（以下簡稱金釗公司）及相對人為債務人，存續期間自86年6月19日起至12
6年6月18日止，債務清償日期、利息、遲延利息、違約金均依照各個債務契約約定，擔保債權總金額為本金最高限額11億1,170萬元，就附表所示不動產設定之最高限額抵押權，以擔保金釗公司及相對人對聲請人之一切債務（另有共同擔保土地11筆及建物100筆，其中有非附表所示之部分標的，抵押權於97年6月12日經登記塗銷）。
㈡嗣相對人於97年3月28日與第三人 徐俊傑 、 徐金壽 、徐林玉
釗共同簽發載有借款利息暨違約金計算方式，並授權聲請人填載到期日為97年5月2日之本票乙紙，向聲請人借款3億1,400萬元。詎債務人未依約償還本金，聲請人尚有3億52
9萬1,080元及利息、違約金未獲清償，爰聲請拍賣附表所示之抵押物以資受償等語
三、經查，聲請人主張之事實，業據提出他項權利證明書、土地建築改良物物抵押權設定契約書、土地建築改良物他項權利移轉變更契約書、土地建築改良物抵押權移轉變更契約書、本票、綜合授信約定書、授信業務歸戶資料等影本、土地及建物登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國97年12月30日
民事庭法官周群翔以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年12月31日
書記官阮弘毅