臺灣宜蘭地方法院112年度司拍字第102號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院112年司拍字第102號民事裁定

裁判日期：民國112年11月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定112年度司拍字第102號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人 何英明 代理人 朱志昇 相對人 林佳盈 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國103年1月14日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負債務之清償，設定新臺幣（下同）836萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣相對人於103年1月16日分別向聲請人借款200萬元、496萬元，另相對人透過網路申請勞工紓困貸款10萬元，惟自112年7月22日即未依約履行還款，尚餘本金1,708,682元、4,370,506元、40,478元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、住宅貸款契約、申請書、借據、增補條款契約書、客戶往來帳戶查詢、戶籍謄本、土地及建物登記謄本等件為證。本院並於112年10月25日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年11月7日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官許敏雄