臺灣臺南地方法院110年度司拍字第64號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院110年司拍字第64號民事裁定

裁判日期：民國110年04月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定110年度司拍字第64號聲請人 余茂盛 上列聲請人與相對人 黃吳秀琴 間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條固有明文。惟聲請拍賣抵押物之前提為債權已屆清償期，若債權未屆清償期，抵押權人即不得聲請法院拍賣抵押物。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年3月31日簽發面額新臺幣（下同）5,000,000元、到期日為107年12月30日之本票1紙向聲請人借款，嗣因無力清償而於民國97年3月14日以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。
詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金5,000,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出借據(簽立日期：民國97年3月14日)及本票(發票日為民國94年3月31日，到期日為107年12月30日)影本、抵押權設定契約書、他項權利證明書等件影本及不動產登記謄本等為證。
三、經查，本件當事人間設定係普通抵押權，依不動產登記謄本及抵押權設定契約書所裁，本件擔保債權種類及範圍係「擔保債務人對抵押權人於民國97年3月14日之金錢借貸契約發生之債務」、債務清償日期係「民國112年3月13日」。則本件抵押債權清償期既登記為112年3月31日，則自形式以觀，抵押債權之清償期既未屆至，顯不符聲請拍賣抵押物之法定要件，聲請人之聲請於法未合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年4月30日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：110年度司拍字第000064號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺001臺南市學甲區興太段993173.224分之1