臺灣高雄地方法院105年度司拍字第631號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第631號民事裁定

裁判日期：民國105年10月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第631號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 非訟代理人 顏大傑 相對人山寬事業股份有限公司法定代理人 張和復 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國100年7月12日、102年7月11日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）6,000,000、6,000,000元元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為130年7月6日、132年7月8日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
茲因相對人於102年7月17日、103年7月15日邀同債務人張和復為連帶保證人向聲請人借用1,600,000元、8,400,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自105年7月15日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本3件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年10月24日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表一：不動產標示┌───────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬────────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤│編│土地坐落│地│面積││││├────┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺│││├─┼────┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤│１│高雄│三民區│大港│二│1499│建│1075│10000分│││││││││││之330││├─┴────┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤│建物︰│├─┬───┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤││││號├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物││││號││建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考││││││││││├─┼───┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤│１│││鋼筋混凝土造│十三層：290.31│陽台：29.8│全部││││21098│大港段二小段1499地號│18層樓房│合計：290.31││││││├───────────────┤│││││││││││││││││九如二路150號十三樓││││││├─┴───┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤│備註：共有部分：大港段二小段21121建號3977.56平方公尺││權利範圍：10000分之333│└───────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。