臺灣屏東地方法院107年度司拍字第279號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院107年司拍字第279號民事裁定

裁判日期：民國107年12月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定107年度司拍字第279號聲請人豪傑資產開發有限公司法定代理人 郭承豪 相對人 盧洪葦 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人盧洪葦於民國107年3月19日向聲請人借用新臺幣（下同）40萬元，約定清償期為107年6月18日，且有遲延利息及違約金之約定，並於107年3月20日，以其所有如附表所示之不動產，作為向聲請人借款之擔保，設定48萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為10
7年6月18日，債務清償期為107年6月18日，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人盧洪葦未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票1紙、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人盧洪葦，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年12月28日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────┐│附表：107年度司拍字第279號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│屏東市│萬年││191││0│34│07.00│10000│││││││││││││分之98││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰107年度司拍字第279號│├──┬───┬───────┬───────┬──────┬──────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├────────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼──────┼────────────┼─────┼──┼────────┤│001│290│棒球路180巷8之│屏東市○○段19│鋼筋混凝土造│第三層80.52，總面積80.52││全部│共有部分：萬年段││││2號│1地號│、五層樓房││││332建號**326.52││││││││││平方公尺。│└──┴───┴───────┴───────┴──────┴────────────┴─────┴──┴────────┘