臺灣宜蘭地方法院民事判決 98年度宜簡字第166號
原 告 張旺財
張金財
張旺德
張旺傳
張儀龍
張謝美
張鳳琴
張文德
共 同
訴訟代理人 徐澎生 律師
被 告 劉朱堆仔
劉節笋
上列當事人間塗銷地上權登記事件，本院判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新台幣壹仟元由原告負擔。
理由
一、原告主張：被告之被繼承人 劉耿明 就坐落宜蘭縣○○鎮○里
○段○里○○段○○○號土地（重測分割後為石城段1295地號
，以下稱系爭土地）上，於民國39年9月1日辦理權利範圍：
全部，存續期間：不定期限，地租每年新台幣（下同）5元
之地上權登記（下稱系爭地上權登記）。嗣劉耿明於64年6
月20日死亡，被告為其繼承人，應承受相關之權利義務。原
告為系爭土地之共有人，因系爭土地自92年3月5日分割迄今
，均未見被告給付地租，已逾2年，原告依照民法第936條規
定，以本件訴狀繕本之送達作為行使撤銷系爭地上權登記之
意思表示，爰依據物上請求權之法律關係，聲明請求被告就
系爭地上權登記於辦理繼承登記後，將系爭地上權登記予以
塗銷等語。
二、按繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部
為公同共有，為民法第1151條所明定。又公同共有物之處分
及其他權利之行使，除法律另有規定外，應得公同共有人全
體之同意，同法第828條第3項亦定有明文。次按為訴訟標的
之法律關係，其處分權或管理權屬於數人共同行使者，其財
產之處分管理行為，依實體法之規定，必須數人共同為之，
始能生效者，關於其財產涉訟，即必須數人共同為之，始有
實施訴訟之權能，此即為固有必要共同訴訟，即須數人一同
起訴或數人一同被訴，始為當事人適格。經查：原告主張被
告為原系爭地上權人劉耿明之繼承人乙節，固據其提出劉耿
明之除戶戶籍謄本資料在卷可參，然經本院依職權調查，劉
耿明死亡時至少尚有其他之繼承人 劉枝松 生存（是否還有其
他繼承人存在，尚未確認），且查無劉耿明之繼承人辦理拋
棄繼承之案件繫屬，堪認原告僅以被告2人為起訴之對象，
而訴請辦理繼承登記後塗銷系爭地上權登記，顯屬
當事人不適格，且無從補正。
三、綜上，原告起訴，在法律上顯無理由，爰依民事訴訟法第24
9條第2項規定，不經言詞辯論，逕以判決駁回之。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 98 年 9 月 29 日
臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭
法 官 林俊廷
上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀，同
時表明上訴理由，並繳納上訴費用；如已於本判決宣示後送達前
提起上訴者，應於判決送達後十日內補具上訴理由（均須按他造
當事人之人數附繕本）。
中華民國98年9月29日
書記官 葉瑩庭