臺灣臺南地方法院104年度家訴字第73號民事判決

裁判字號：臺灣臺南地方法院104年家訴字第73號民事判決

裁判日期：民國105年04月20日

裁判案由：分割遺產

臺灣臺南地方法院民事判決104年度家訴字第73號原告 蔡振隆 訴訟代理人 蘇清水 律師
黃郁蘋 律師被告 莫明珠 被告 蔡承佑 被告 莫承錡 被告 蔡旻珊 被告 莊雪 被告 蔡月娥 被告 蔡月嬌 兼上七人共同訴訟代理人 蔡宗利 被告 蔡文國 被告 蔡麗娟 被告 曾威程 被告 曾威貴 被告 曾威智 被告蘇 蔡碧連 被告洪 蔡碧花 被告邱 蔡碧香 被告 蔡碧惠 訴訟代理人 蘇瑞鄰 被告 蔡碧月 被告 蔡碧卿 兼上二人共同訴訟代理人 蔡振賢 複代理人 胡素珍 被告 蔡振源 被告 蔡振仁 被告 蔡振展 被告 蔡淑玲 被告 蔡德安 被告 蔡德義 被告 吳秋紅 被告 蔡明憲 被告 蔡明君 上五人及被告蔡月娥、蔡月嬌共同訴訟代理人 蔡明宏 被告劉 蔡純美 上列當事人間請求分割遺產事件，本院於民國105年3月23日言詞辯論終結，判決如下：
主文被繼承人 蔡友和 、 蔡周糖 、 蔡添恩 、蔡 胡寶蘭 如附表五所示遺產，准依附表五所示方法分割。
訴訟費用新臺幣玖仟貳佰伍拾元由兩造平均分擔。
事實及理由
一、本件被告莫明珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、莊雪、蔡麗娟、曾威程、曾威貴、曾威智、 蘇蔡碧連 、 洪蔡碧花 、 邱蔡碧香 、蔡振源、蔡振仁、蔡振展、蔡淑玲、 劉蔡純美 經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰按家事事件法第51條準用民事訴訟法第385條第1項前段規定，依原告聲請由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：㈠被繼承人蔡友和於民國54年12月27日死亡，遺有如附表五所示編號1至編號5及臺南市○○區○○段○○○○號等6筆土地。
被繼承人蔡友和之法定繼承人為蔡周糖、蔡添恩、 蔡德昌 、蔡德安、 蔡德祿 、蔡德義及劉蔡純美，因被繼承人蔡友和未留遺囑，是依民法第1141條、第1144條第1款規定，前揭繼承人之 應繼分 各為7分之1。嗣蔡周糖於79年9月14日死亡，蔡周糖之繼承人為蔡添恩、蔡德昌、蔡德安、蔡德祿、蔡德義及劉蔡純美。又：
⒈蔡添恩於81年3月3日死亡，蔡添恩之繼承人為 蔡胡寶蘭 、蔡
振隆、 蔡宗孝 、蔡宗利、蔡文國、 蔡燿存 、蔡麗娟（前五人為代位繼承 蔡振榮 之應繼分）、 蔡振芳 、曾威程、曾威貴、曾威智（前三人為代位繼承曾 蔡碧玉 之應繼分）、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香、蔡碧惠、蔡月娥及蔡月嬌。又因：
⑴蔡胡寶蘭於93年10月21日死亡，蔡胡寶蘭之繼承人為蔡振隆
、蔡宗孝、蔡宗利、蔡文國、蔡麗娟(前四人為代位繼承蔡振榮之應繼分)、蔡明憲、蔡明君(前二人為代位繼承蔡振芳之應繼分)、曾威程、曾威貴、曾威智(前三人為代位繼承曾蔡碧玉之應繼分）、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香及蔡碧惠；嗣蔡宗孝於96年1月29日死亡，蔡宗孝之繼承人為莫明珠、蔡承佑、莫承錡及蔡旻珊。是蔡胡寶蘭之繼承人為蔡振隆、莫明珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、蔡麗娟、蔡明憲、蔡明君、曾威程、曾威貴、曾威智、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香及蔡碧惠。
⑵蔡燿存於92年7月25日死亡，繼承人為莊雪。
⑶蔡振芳於81年4月30日死亡，繼承人為吳秋紅、蔡明憲及蔡明君。
⑷故蔡添恩自蔡友和處繼承所得之應繼分，應由蔡振隆、莫明
珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、莊雪、蔡麗娟、吳秋紅、蔡明憲、蔡明君、曾威程、曾威貴、曾威智、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香、蔡碧惠、蔡月娥及蔡月嬌等人繼承取得。
⒉蔡德昌於93年8月18日死亡，蔡德昌之繼承人為 蔡鳳 、蔡振
賢、蔡碧月及蔡碧卿，而 蔡鳳業 於101年12月23日死亡， 蔡鳳之 繼承人亦為蔡振賢、蔡碧月及蔡碧卿，是蔡德昌之應繼份現應由蔡振賢、蔡碧月及蔡碧卿等人繼承取得。
⒊蔡德祿於88年3月7日死亡，蔡德祿之繼承人為蔡 張秀琴 、蔡
振源、蔡振仁、蔡振展及蔡淑玲，而蔡張秀琴業於93年7月10日死亡，蔡張秀琴之繼承人亦為蔡振源、蔡振仁、蔡振展及蔡淑玲，是蔡德祿之應繼分現應由蔡振源、蔡振仁、蔡振展及蔡淑玲等人繼承取得。
⒋是蔡周糖自蔡友和處繼承所得之應繼分，現應由蔡振隆及莫
明珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、莊雪、蔡麗娟、吳秋紅、蔡明憲、蔡明君、曾威程、曾威貴、曾威智、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香、蔡碧惠、蔡月娥、蔡月嬌、蔡振賢、蔡碧月、蔡碧卿、蔡德安、蔡振源、蔡振仁、蔡振展、蔡淑玲、蔡德義及劉蔡純美繼承。
⒌綜上，被繼承人蔡友和之遺產，現應由原告蔡振隆及被告莫
明珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、莊雪、蔡麗娟、吳秋紅、蔡明憲、蔡明君、曾威程、曾威貴、曾威智、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香、蔡碧惠、蔡月娥、蔡月嬌、蔡振賢、蔡碧月、蔡碧卿、蔡德安、蔡振源、蔡振仁、蔡振展、蔡淑玲、蔡德義及劉蔡純美等人繼承，每人應繼分比例如附表一所示。
㈡被繼承人蔡周糖於79年9月14日死亡，遺有附表五所示編號1
至編號6及臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○號等9筆土地，而蔡周糖之繼承人為原告蔡振隆、被告莫明珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、莊雪、蔡麗娟、吳秋紅、蔡明憲、蔡明君、曾威程、曾威貴、曾威智、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香、蔡碧惠、蔡月娥、蔡月嬌、蔡振賢、蔡碧月、蔡碧卿、蔡德安、蔡振源、蔡振仁、蔡振展、蔡淑玲、蔡德義及劉蔡純美，每人應繼分比例如附表二所示。
㈢被繼承人蔡添恩於81年3月3日死亡，遺有如附表五編號1至
編號10及臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○號等13筆不動產，而蔡添恩之繼承人為原告蔡振隆、被告莫明珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、莊雪、蔡麗娟、吳秋紅、蔡明憲、蔡明君、曾威程、曾威貴、曾威智、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香、蔡碧惠、蔡月娥及蔡月嬌等人，每人應繼分比例如附表三所示。
㈣被繼承人蔡胡寶蘭於93年10月21日死亡，遺有如附表五編號
1至編號10及臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○號等13筆不動產，而蔡胡寶蘭之繼承人為原告蔡振隆、被告莫明珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、蔡麗娟、蔡明憲、蔡明君、曾威程、曾威貴、曾威智、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香及蔡碧惠等人，每人應繼分比例如附表四所示。
㈤綜上，被繼承人蔡友和、蔡周糖、蔡添恩、蔡胡寶蘭之繼承
人及其應繼分比例分別如附表一至附表四所示，而被繼承人所留遺產明細如附表五所示，因被繼承人均未留有遺囑，爰依民法第1141條、第1144條第1款規定，請求將本件被繼承人蔡友和、蔡周糖、蔡添恩、蔡胡寶蘭如附表五所示遺產予以分割；又蔡德昌於93年8月18日死亡後，蔡德昌之繼承人蔡振賢、蔡碧月、蔡碧卿當時約定就關於台南市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○○○號等四筆土地同意均分由被告蔡振賢繼承，故關於蔡德昌所遺上開四筆土地部分請分配由被告蔡振賢取得，為此依附表五所示方法分割。
㈥就被告提出之答辯，陳述略以：
⒈關於臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○○○號等4筆土
地於76年11月間以判決共有物分割為由登記 權利 範圍為蔡德安等人 公同 共有1/1，此係依何判決所為之登記，因原告並未持有相關判決資料，當時向地政事務所申辦之資料亦因文件逾保存年限，而未能自地政事務所取得，惟依上開土地舊式土地登記簿謄本所載，上開土地係因蔡周糖等人以繼承為登記原因而取得，蔡友和則為義務人，足證臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○○○號等4筆土地為被繼承人蔡友和之遺產。
⒉自臺南縣政府97年8月8日府地用字第0000000000號函所示，
臺南市○○區○○段○○○○號土地，業經核准徵收並由土地所有權人領迄徵收補償費，是系爭238地號土地已非被繼承人所有；又關於臺南市○○區○○段○○○○○○號土地，原告業已申請辦理繼承登記，並經臺南市新化地政事務所於105年3月17日為登記；另就臺南市○○區○○段000000000地號等2筆土地因涉及土地徵收面積與現有土地面積不合之問題，原告雖已申請辦理繼承登記，但臺南市新化地政事務所尚未完成登記，故原告希望兩造能同意就此2筆土地暫時不在本件訴訟中予以分割。
⒊經原告向地政機關調取臺南市○○區○○段○○○○○○○○號等
2筆土地之土地登記謄本，此2筆土地確非被繼承人蔡周糖之遺產，自非本件遺產分割之範圍。
㈦聲明：本件被繼承人蔡友和、蔡周糖、蔡添恩、蔡胡寶蘭如附表五所示遺產，准依附表五所示方法分割。
三、被告方面：㈠被告蔡碧月、蔡碧卿、蔡振賢辯以：被告蔡碧月、蔡碧卿、
蔡振賢之父親蔡德昌於93年8月18日過世後，被告蔡碧月等3人與母親蔡鳳於94年間有辦理遺產分割協議，就臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○○○號等4筆土地，同意均由被告蔡振賢繼承；又關於臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○號等2筆土地同意不在本件訴訟中分割，且就原告主張依兩造應繼分比例分割本件遺產及被告蔡振源、蔡振仁、蔡振展、蔡淑玲等4人維持公同共有關係等分割方法均無意見。
㈡被告蔡德安、蔡德義、吳秋紅、蔡明憲、蔡明君、蔡月娥、
蔡月嬌辯以：同意關於臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○號等2筆土地不在本件訴訟中分割，且就原告主張依兩造應繼分比例分割本件遺產及被告蔡振源、蔡振仁、蔡振展、蔡淑玲等4人維持公同共有關係，及被告吳秋紅、蔡明憲、蔡明君等3人維持公同共有關係均無意見。
㈢被告蔡碧惠辯以：同意關於臺南市○○區○○段○○○○○○○○○
○號等2筆土地不在本件訴訟中分割，就原告主張依兩造應繼分比例分割本件遺產及被告蔡振源、蔡振仁、蔡振展、蔡淑玲等4人維持公同共有關係無意見。
㈣被告曾威貴未於最後言詞辯論期日到場，惟據其以前到庭所
為之陳述略以：其希望釐清相關疑點後再為遺產分割，如關於臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○號等4筆土地若有徵收，其徵收情形(完成日期、一次或分次徵收、徵收款流向等)為何？又財政部臺灣省南區國稅局財產歸屬資料清單中顯示被繼承人蔡周糖名下○○○區○○段○○○○○○○○號等2筆土地，然於原告所提供被繼承人蔡周糖之全國財產稅總財產歸戶查詢清單內卻無此2筆土地，是否有所遺漏？另就原告主張依兩造應繼分比例分割本件遺產無意見。
㈤被告邱蔡碧香、曾威智未於最後言詞辯論期日到場，惟據其
等以前到庭所為之聲明及陳述略以：就原告主張依兩造應繼分比例分割本件遺產無意見。
㈥被告莫明珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、
莊雪、蔡麗娟、曾威程、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、蔡振源、蔡振仁、蔡振展、蔡淑玲、劉蔡純美未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
四、得心證之理由：㈠按遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：直系血親卑
親屬。父母。兄弟姊妹。祖父母；第1138條所定第一順序之繼承人，有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者，由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分；配偶有相互繼承遺產之權，其與第1138條所定第一順序之繼承人同為繼承時，其應繼分與他繼承人平均；繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有；繼承人得隨時請求分割遺產，但法律另有規定或契約另有訂定者，不在此限；公同共有物之分割，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定。民法第1138條、第1140條、第1144條、第1151條、第1164條、第830條第2項分別定有明文。又繼承人如欲終止其間之公同共有關係，惟有以分割遺產之方式為之，而將遺產之公同共有關係終止改為分別共有關係，性質上屬分割遺產方法之一，最高法院著有82年度台上字第748號判決可資參照。
㈡關於繼承人部分，原告主張：
⒈本件被繼承人蔡友和於54年12月27日死亡，遺有如附表五所
示編號1至編號5及臺南市○○區○○段○○○○號等6筆土地， 渠法定 繼承人為蔡周糖、蔡添恩、蔡德昌、蔡德安、蔡德祿、蔡德義及劉蔡純美。
⒉蔡周糖於79年9月14日死亡，蔡周糖之繼承人為蔡添恩、蔡德昌、蔡德安、蔡德祿、蔡德義及劉蔡純美。
⒊蔡添恩於81年3月3日死亡，蔡添恩之繼承人為蔡胡寶蘭、蔡
振隆、蔡宗孝、蔡宗利、蔡文國、蔡燿存、蔡麗娟（前五人為代位繼承蔡振榮之應繼分）、蔡振芳、曾威程、曾威貴、曾威智（前三人為代位繼承曾蔡碧玉之應繼分）、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香、蔡碧惠、蔡月娥及蔡月嬌。
⒋蔡胡寶蘭於93年10月21日死亡，蔡胡寶蘭之繼承人為蔡振隆
、蔡宗孝、蔡宗利、蔡文國、蔡麗娟(前四人為代位繼承蔡振榮之應繼分)、蔡明憲、蔡明君(前二人為代位繼承蔡振芳之應繼分)、曾威程、曾威貴、曾威智(前三人為代位繼承曾蔡碧玉之應繼分）、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香及蔡碧惠。
⒌蔡宗孝於96年1月29日死亡，蔡宗孝之繼承人為莫明珠、蔡承佑、莫承錡及蔡旻珊。
⒍蔡燿存於92年7月25日死亡，繼承人為被告莊雪。
⒎蔡振芳於81年4月30日死亡，繼承人為被告吳秋紅、蔡明憲及蔡明君。
⒏故蔡胡寶蘭繼承自蔡添恩之遺產，應由蔡振隆、莫明珠、蔡
承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、蔡麗娟、蔡明憲、蔡明君、曾威程、曾威貴、曾威智、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香及蔡碧惠繼承。
⒐而蔡添恩繼承自蔡友和、蔡周糖，及 渠原 所有之遺產，應由
蔡振隆、莫明珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、莊雪、蔡麗娟、吳秋紅、蔡明憲、蔡明君、曾威程、曾威貴、曾威智、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、邱蔡碧香、蔡碧惠、蔡月娥及蔡月嬌等人繼承取得。
⒑又蔡德昌於93年8月18日死亡，繼承人為蔡鳳、蔡振賢、蔡
碧月及蔡碧卿，而蔡鳳業於101年12月23日死亡，蔡鳳之繼承人亦為蔡振賢、蔡碧月及蔡碧卿，是蔡德昌之應繼份應由蔡振賢、蔡碧月及蔡碧卿繼承取得。
⒒蔡德祿於88年3月7日死亡，蔡德祿之繼承人為蔡張秀琴、蔡
振源、蔡振仁、蔡振展及蔡淑玲，而蔡張秀琴嗣於93年7月10日死亡，蔡張秀琴之繼承人亦為蔡振源、蔡振仁、蔡振展及蔡淑玲，是蔡德祿之應繼分應由蔡振源、蔡振仁、蔡振展及蔡淑玲繼承取得。
⒓是本件蔡友和、蔡周糖、蔡添恩、蔡胡寶蘭死亡後，渠等繼
承人及應繼分均分別如附表一至附表四所示，凡此有原告所提戶籍謄本附卷供參，且為被告蔡碧月、蔡碧卿、蔡振賢、蔡德安、蔡德義、吳秋紅、蔡明憲、蔡明君、蔡月娥、蔡月嬌、蔡碧惠、曾威貴、邱蔡碧香、曾威智等人所不爭執，是上開事實應堪認定。復查，依原告所提民事陳報㈣狀中，將被告莫明珠、蔡承佑、 莫承綺 、蔡旻珊之應繼分載為231/295680，惟經核算後，其等四人之應繼分應係259/295680，原告此部分記載尚有誤，附此說明。
㈢關於被繼承人所遺留之遺產部分，原告主張：
⒈被繼承人蔡友和死亡後遺有如附表五所示編號1至編號5及臺
南市○○區○○段○○○○號等6筆土地，被繼承人蔡周糖除繼承蔡友和如附表五所示編號1至編號5，及臺南市○○區○○段○○○○號土地外，另留有如附表五編號6地號土地，及臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○號土地，合計9筆土地；被繼承人蔡添恩留有繼承蔡友和附表五編號1至編號5土地，及臺南市○○區○○段○○○○號土地，並繼承蔡周糖繼承自蔡友和之附表五編號1至編號5土地，及臺南市○○區○○段○○○○號土地，以及繼承蔡周糖之附表五編號6土地，與臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○號土地外，並留有附表五編號7之土地，及編號8至編號10之建物；被繼承人蔡胡寶蘭則遺留有繼承自蔡添恩如附表五編號1至編號10之土地與建物、及臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○號土地等事實，亦有原告所提台灣省台南縣土地登記簿、土地登記第二類謄本、財政部南區國稅局遺產稅逾核課期間案件同意移轉證明書、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、臺南市政府稅務局房屋稅籍證明書等件為證，並有臺南市新化地政事務所103年12月4日所登字第0000000000號函所附台南市○○區○○段
386、437、445、395、395之1、239、238、238之1、244地號土地之土地登記第二類謄本供參。
⒉有關於原告所提善西段386、437、392、445之土地登記第二
類謄本，及上開新化地政事務所函附本院之土地登記第二類謄本中，其中善西段386、437、445地號之部分所有權人關於歷次取得權利範圍僅記載公同共有，惟未記載應有部分，參照臺南市新化地政事務所函覆本院所示說明：「旨揭地號登記之權利範圍僅載為『公同共有（空白）』，為土地電子作業建檔時依人工登載方式建檔，即為現土地電子作業處理作業權利範圍『公同共有1分之1』。」此有臺南市新化地政事務所104年3月30日所登字第0000000000號函可憑，是上揭善西段386、437、392、445地號土地有部分僅記載公同共有，而未載明應有部分，均可認定係屬公同共有全部，先此說明。
㈣按繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部
為公同共有；又因繼承於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第1151條、第759條分別定有明文；次按分割共有物既對於物之權利有所變動，即屬處分行為之一種，凡因繼承於登記前已取得不動產物權者，其取得雖受法律之保護，不以其未經繼承登記而否認其權利，但繼承人如欲分割因繼承而取得公同共有之遺產，因屬於處分行為，依民法第759條規定，自非先經繼承登記，不得為之（最高法院82年度台上字第1783號判決意旨參照）。本件被繼承人蔡友和、蔡周糖、蔡添恩所遺如附表五編號1至編號7之土地已辦理繼承登記，此有原告所提善西段386、437、39
2、445、395之1地號土地之土地登記第二類謄本、及臺南市新化地政事務所103年12月4日所登字第0000000000號函所附善西段386、437、445、239、244地號土地之土地登記第二類謄本、及臺南市新化地政事務所104年3月20日所登字第0000000000號函所附善西段392地號土地之土地登記第二類謄本供參；惟關於善西段395、238、238之1地號土地迄未辦理登記，而核對前述3筆土地謄本之其他登記事項，均記載「公告徵收禁止分割、合併、移轉及設定他項權利已核准徵收省府78年3月16日府四字第142665號函核准」，因謄本有上開記載而未能辦理繼承登記；嗣經本院向臺南市善化區公所查詢前開土地是否辦理徵收，及其徵收情形，經該所函覆稱：「經查善西段238地號土地徵購全筆土地尚未移轉登記，善西段238-1地號土地徵購面積為0.56平方公尺，善西段395地號土地徵購面積為225.9平方公尺，善西段395-1地號非徵收範圍。」有善化區公所105年3月4日善農字第0000000000號函在卷可按。再依臺南市新化地政事務所就本院函詢關於238地號等土地可否辦理所有權移轉登記一事，函覆稱：「本市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○號土地經由省府78年3月16日府四字第142665號函核准徵收並公告，依據上開條例及施行細則規定，即不得再辦理所有權移轉登記。…」有臺南市新化地政事務所105年3月17日所登字第000000000號函可稽。併參考臺南市善化區公所105年3月16日善農字第0000000000號函所附臺南市政府地政局之函文所稱：「本案經臺南市善化區公所查覆，本市○○區○○段○○○○號屬全筆徵收且補償完峻、同段238-1地號屬有徵收並補償0.56平方公尺情形，及同段395地號有徵收並補償225.9平方公尺，惟前3筆土地均涉及核准徵收面積及現有土地標示面積不合等疑義，需再函請相關單位釐清更正。…」據上，本件關於善西段238地號土地業經全部徵收且已補償完成，依民法第759條規定，雖未辦理徵收登記，其所有權應已由徵收機關取得，已非屬被繼承人之遺產，而無分割遺產之必要。另關於善西段238-1、395地號土地僅辦理部分徵收，是其中部分仍屬兩造所繼承之遺產，原告請求分割遺產，本屬有據，然該2筆土地迄未辦理繼承登記，依民法第759條規定，尚不得就該2筆土地為處分，自亦不得為分割遺產，而原告亦因該2筆土地無法辦理繼承登記，請求不予分割。按「民法第1164條所定之遺產分割，係以遺產為一體，整個的為分割，而非以遺產中個個財產之分割為對象，亦即遺產分割之目的在遺產公同共有關係全部之廢止，而非個個財產公同共有關係之消滅。上訴人既依民法第1164條規定訴請分割遺產，除非依民法第828條、第829條規定，經全體公同共有人同意，僅就特定財產為分割，否則依法應以全部遺產為分割對象。
」、「請求分割遺產，應以全部遺產為整體分割，不得以遺產中之各個財產為分割之對象。」（最高法院88年度台上字第2837號、87年度台上字第1482號判決參照）。原告請求就善西段238-1、395地號土地不予分割，違反分割遺產應以全部遺產為分割對象之原則，惟審酌原告請求就該善西段238-
1、395地號土地暫不分割，乃係因該2筆土地經註記「公告徵收禁止分割、合併、移轉及設定他項權利」，嗣雖經部分徵收後，又因核准徵收面積及現有土地標示面積不合之疑義而未能完成徵收登記並註銷禁止分割之記載所致，其咎非肇因於原告故不為登記所致，若仍強令原告需先辦理繼承登記，並因原告法律上無從完成繼承登記而駁回本件原告全部分割遺產之請求，不免強人所難，亦係將徵收機關未完成徵收登記之不利益轉由原告承擔，對原告自是不平，參酌被告蔡碧月、蔡碧卿、蔡振賢、蔡德安、蔡德義、吳秋紅、蔡明憲、蔡明君、蔡月娥、蔡月嬌、蔡碧惠對原告此部分主張亦已表示同意，其餘被告經合法通知未到庭就此表示意見，亦未具狀就是否同意一部分割為任何異議，以此，本件原告請求就因部分徵收未能辦理繼承登記之善西段395、238-1地號土地不予分割，應予准許。又被告曾威貴辯稱被繼承人蔡周糖名下尚○○○區○○段○○○○○○○○號等2筆土地，惟依原告所提土地登記第二類謄本所示，上開2筆土地目前之所有權人為胡**，顯非被繼承人蔡周糖，是被告曾威貴此一辯解應係誤會。
㈤據上，本件扣除未能辦理繼承登記之善西段395、238-1地號
土地後，本件遺產分割範圍如附表五所示，又關於分割方法，原告主張依附表五所示方法為分割，主要係以兩造應繼分比例為分割，其中被告蔡振源、蔡振仁、蔡振展、蔡淑玲等4人之間，及被告吳秋紅、蔡明憲、蔡明君等3人之間仍維持公同共有關係，另關於善西段386、392、437、445地號等4筆土地，因被告蔡碧月、蔡碧卿、蔡振賢於其等父親蔡德昌93年8月18日過世後，於94年間曾與其等母親蔡鳳辦理遺產分割協議，同意上開4筆土地均由被告蔡振賢繼承，此據被告蔡碧月、蔡碧卿、蔡振賢到庭陳述明確，此部分既不影響於其他繼承人應分配之部分，應無不許之理；再被告蔡德安、蔡德義、吳秋紅、蔡明憲、蔡明君、蔡月娥、蔡月嬌、蔡碧惠、曾威貴、邱蔡碧香、曾威智對於原告主張之分割方法均表同意，另被告莫明珠、蔡承佑、莫承錡、蔡旻珊、蔡宗利、蔡文國、莊雪、蔡麗娟、曾威程、蘇蔡碧連、洪蔡碧花、蔡振源、蔡振仁、蔡振展、蔡淑玲、劉蔡純美則未於本件言詞辯論期日到場就原告之主張爭執，復未提出書狀作何聲明或陳述；本院審酌原告主張之分割方案，係依兩造之應繼分比例分割，對兩造堪稱公平合理，是原告訴請將被繼承人蔡友和、蔡周糖、蔡添恩、蔡胡寶蘭之遺產按附表五所示方法分割，於法尚無不合，應予准許。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依家事事件法第51條，民事訴訟法第385條第1項前段、第79條、第85條第1項、第87條第1項，判決如主文。
中華民國105年4月20日
家事法庭法官林富郎以上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（附具繕本），並繳納上訴費用。
中華民國105年4月20日
書記官林修弘附表一：被繼承人蔡友和之繼承人應繼分明細表┌─┬─────┬─────┬───────────────────────┐│編│繼承人／│應繼分│說明││號│再轉繼承人│││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│1│蔡振隆│3/176│繼承自蔡周糖1/462、蔡添恩1/77、蔡胡寶蘭7/3696│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│2│莫明珠│259/295680│代位繼承人蔡宗孝之繼承人，合計繼承自蔡周糖│├─┼─────┼─────┤1/2310、蔡添恩1/385、蔡胡寶蘭1/2112││3│蔡承佑│259/295680│又原告所載應繼分均列為231/295680，尚有誤算│├─┼─────┼─────┤││4│莫承錡│259/295680││├─┼─────┼─────┤││5│蔡旻珊│259/295680││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│6│蔡宗利│259/73920│代位繼承，繼承自蔡周糖1/2310、蔡添恩1/385、│││││蔡胡寶蘭1/2112│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│7│蔡文國│259/73920│代位繼承，繼承自蔡周糖1/2310、蔡添恩1/385、蔡│││││胡寶蘭1/2112│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│8│莊雪│7/2310│代位繼承人蔡燿存之繼承人，繼承自蔡周糖1/2310、│││││蔡添恩1/385│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│9│蔡麗娟│259/73920│代位繼承，繼承自蔡周糖1/2310、蔡添恩1/385、│││││蔡胡寶蘭1/2112│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│10│吳秋紅│7/1386│蔡振芳之繼承人，吳秋紅、蔡明憲與蔡明君分別繼承│├─┼─────┼─────┤自蔡周糖1/1386、分別繼承自蔡添恩1/231││11│蔡明憲│133/22176│蔡明憲與蔡明君代位繼承自蔡胡寶蘭，分別為1/1056│├─┼─────┼─────┤││12│蔡明君│133/22176││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│13│曾威程│63/11088│代位繼承，繼承自蔡周糖1/1386、蔡添恩1/231、│││││蔡胡寶蘭1/1584│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│14│曾威貴│63/11088│代位繼承，繼承自蔡周糖1/1386、蔡添恩1/231、│││││蔡胡寶蘭1/1584│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│15│曾威智│63/11088│代位繼承，繼承自蔡周糖1/1386、蔡添恩1/231、│││││蔡胡寶蘭1/1584│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│16│蘇蔡碧連│3/176│繼承自蔡周糖1/462、蔡添恩1/77、蔡胡寶蘭1/528│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│17│洪蔡碧花│3/176│繼承自蔡周糖1/462、蔡添恩1/77、蔡胡寶蘭1/528│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│18│邱蔡碧香│3/176│繼承自蔡周糖1/462、蔡添恩1/77、蔡胡寶蘭1/528│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│19│蔡碧惠│3/176│繼承自蔡周糖1/462、蔡添恩1/77、蔡胡寶蘭1/528│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│20│蔡月娥│7/462│繼承自蔡周糖1/462、蔡添恩1/77│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│21│蔡月嬌│7/462│繼承自蔡周糖1/462、蔡添恩1/77│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│22│蔡振賢│7/126│蔡德昌之繼承人，分別繼承自蔡友和1/21、蔡周糖│├─┼─────┼─────┤1/126││23│蔡碧月│7/126││├─┼─────┼─────┤││24│蔡碧卿│7/126││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│25│蔡德安│7/42│繼承自蔡友和1/7、蔡周糖1/42│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│26│蔡振源│7/168│蔡德祿之繼承人，分別繼承自蔡友和1/28、蔡周糖│├─┼─────┼─────┤1/168││27│蔡振仁│7/168││├─┼─────┼─────┤││28│蔡振展│7/168││├─┼─────┼─────┤││29│蔡淑玲│7/168││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│30│蔡德義│7/42│繼承自蔡友和1/7、蔡周糖1/42│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│31│劉蔡純美│7/42│繼承自蔡友和1/7、蔡周糖1/42│└─┴─────┴─────┴───────────────────────┘附表二：被繼承人蔡周糖之繼承人應繼分明細表┌─┬─────┬─────┬───────────────────────┐│編│繼承人／│應繼分│說明││號│再轉繼承人│││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│1│蔡振隆│9/528│繼承自蔡添恩1/66、蔡胡寶蘭1/528│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│2│莫明珠│37/42240│代位繼承人蔡宗孝之繼承人，繼承自蔡添恩1/330、│├─┼─────┼─────┤蔡胡寶蘭1/2112││3│蔡承佑│37/42240││├─┼─────┼─────┤││4│莫承錡│37/42240││├─┼─────┼─────┤││5│蔡旻珊│37/42240││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│6│蔡宗利│37/10560│代位繼承，繼承自蔡添恩1/330、蔡胡寶蘭1/2112│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│7│蔡文國│37/10560│代位繼承，繼承自蔡添恩1/330、蔡胡寶蘭1/2112│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│8│莊雪│1/330│代位繼承人蔡燿存之繼承人，繼承自蔡添恩1/330│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│9│蔡麗娟│37/10560│代位繼承，繼承自蔡添恩1/330、蔡胡寶蘭1/2112│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│10│吳秋紅│1/198│蔡振芳之繼承人，吳秋紅、蔡明憲與蔡明君分別繼承│├─┼─────┼─────┤自蔡添恩1/198││11│蔡明憲│19/3168│蔡明憲與蔡明君分別自蔡胡寶蘭繼承1/1056│├─┼─────┼─────┤││12│蔡明君│19/3168││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│13│曾威程│9/1584│代位繼承，繼承自蔡添恩1/198、蔡胡寶蘭1/1584│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│14│曾威貴│9/1584│代位繼承，繼承自蔡添恩1/198、蔡胡寶蘭1/1584│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│15│曾威智│9/1584│代位繼承，繼承自蔡添恩1/198、蔡胡寶蘭1/1584│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│16│蘇蔡碧連│9/528│繼承自蔡添恩1/66、蔡胡寶蘭1/528│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│17│洪蔡碧花│9/528│繼承自蔡添恩1/66、蔡胡寶蘭1/528│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│18│邱蔡碧香│9/528│繼承自蔡添恩1/66、蔡胡寶蘭1/528│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│19│蔡碧惠│9/528│繼承自蔡添恩1/66、蔡胡寶蘭1/528│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│20│蔡月娥│1/66│繼承自蔡添恩1/66│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│21│蔡月嬌│1/66│繼承自蔡添恩1/66│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│22│蔡振賢│1/18│蔡德昌之繼承人，繼承自蔡周糖1/6│├─┼─────┼─────┤││23│蔡碧月│1/18││├─┼─────┼─────┤││24│蔡碧卿│1/18││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│25│蔡德安│1/6││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│26│蔡振源│1/24│蔡德祿之繼承人，繼承自蔡周糖1/6│├─┼─────┼─────┤││27│蔡振仁│1/24││├─┼─────┼─────┤││28│蔡振展│1/24││├─┼─────┼─────┤││29│蔡淑玲│1/24││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│30│蔡德義│1/6││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│31│劉蔡純美│1/6││└─┴─────┴─────┴───────────────────────┘附表三：被繼承人蔡添恩之繼承人應繼分明細表┌─┬─────┬─────┬───────────────────────┐│編│繼承人／│應繼分│說明││號│再轉繼承人│││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│1│蔡振隆│9/88│繼承自蔡添恩1/11、蔡胡寶蘭1/88│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│2│莫明珠│37/7040│代位繼承人蔡宗孝之繼承人，分別繼承自蔡添恩│├─┼─────┼─────┤1/220、蔡胡寶蘭1/1408││3│蔡承佑│37/7040││├─┼─────┼─────┤││4│莫承錡│37/7040││├─┼─────┼─────┤││5│蔡旻珊│37/7040││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│6│蔡宗利│37/1760│代位繼承，繼承自蔡添恩1/55、蔡胡寶蘭1/352│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│7│蔡文國│37/1760│代位繼承，繼承自蔡添恩1/55、蔡胡寶蘭1/352│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│8│莊雪│1/55│代位繼承人蔡燿存之繼承人，繼承自蔡添恩1/55│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│9│蔡麗娟│37/1760│代位繼承，繼承自蔡添恩1/55、蔡胡寶蘭1/352│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│10│吳秋紅│1/33│蔡振芳之繼承人，吳秋紅、蔡明憲與蔡明君分別繼承│├─┼─────┼─────┤自蔡添恩1/33││11│蔡明憲│19/528│蔡明憲與蔡明君分別自蔡胡寶蘭繼承1/176│├─┼─────┼─────┤││12│蔡明君│19/528││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│13│曾威程│9/264│代位繼承，繼承自蔡添恩1/33、蔡胡寶蘭1/264│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│14│曾威貴│9/264│代位繼承，繼承自蔡添恩1/33、蔡胡寶蘭1/264│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│15│曾威智│9/264│代位繼承，繼承自蔡添恩1/33、蔡胡寶蘭1/264│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│16│蘇蔡碧連│9/88│繼承自蔡添恩1/11、蔡胡寶蘭1/88│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│17│洪蔡碧花│9/88│繼承自蔡添恩1/11、蔡胡寶蘭1/88│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│18│邱蔡碧香│9/88│繼承自蔡添恩1/11、蔡胡寶蘭1/88│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│19│蔡碧惠│9/88│繼承自蔡添恩1/11、蔡胡寶蘭1/88│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│20│蔡月娥│1/11││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│21│蔡月嬌│1/11││└─┴─────┴─────┴───────────────────────┘附表四：被繼承人蔡胡寶蘭之繼承人應繼分明細表┌─┬─────┬─────┬───────────────────────┐│編│繼承人／│應繼分│說明││號│再轉繼承人│││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│1│蔡振隆│1/8││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│2│莫明珠│1/128│代位繼承人蔡宗孝之繼承人│├─┼─────┼─────┤││3│蔡承佑│1/128││├─┼─────┼─────┤││4│莫承錡│1/128││├─┼─────┼─────┤││5│蔡旻珊│1/128││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│6│蔡宗利│1/32│代位繼承│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│7│蔡文國│1/32│代位繼承│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│8│蔡麗娟│1/32│代位繼承│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│9│蔡明憲│1/16│代位繼承│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│10│蔡明君│1/16│代位繼承│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│11│曾威程│1/24│代位繼承│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│12│曾威貴│1/24│代位繼承│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│13│曾威智│1/24│代位繼承│├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│14│蘇蔡碧連│1/8││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│15│洪蔡碧花│1/8││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│16│邱蔡碧香│1/8││├─┼─────┼─────┼───────────────────────┤│17│蔡碧惠│1/8││└─┴─────┴─────┴───────────────────────┘附表五：遺產分割繼承人分割明細表┌─┬─────────────┬───┬────┬────────┐│編│名稱│面積│分割後取│分割後取得權利人││號││(平方│得權利人│之應有部分││││公尺)│││├─┼─────────────┼───┼────┼────────┤│1│臺南市○○區○○段○○○○號│591.65│蔡德義│7/42│││(重測前為臺南縣 善化鎮善化 │權利範├────┼────────┤││段556-4地號)│圍全部│蔡德安│7/42││││├────┼────────┤││││劉蔡純美│7/42││││├────┼────────┤││││蔡振源│公同共有7/42│││││蔡振仁││││││蔡振展││││││蔡淑玲│││││├────┼────────┤││││蔡振賢│7/42││││├────┼────────┤││││蔡振隆│63/3696││││├────┼────────┤││││蘇蔡碧連│63/3696││││├────┼────────┤││││洪蔡碧花│63/3696││││├────┼────────┤││││邱蔡碧香│63/3696││││├────┼────────┤││││蔡碧惠│63/3696││││├────┼────────┤││││蔡月娥│7/462││││├────┼────────┤││││蔡月嬌│7/462││││├────┼────────┤││││莫明珠│公同共有│││││蔡承佑│259/73920│││││莫承錡││││││蔡旻珊│││││├────┼────────┤││││蔡宗利│259/73920││││├────┼────────┤││││蔡文國│259/73920││││├────┼────────┤││││莊雪│7/2310││││├────┼────────┤││││蔡麗娟│259/73920││││├────┼────────┤││││吳秋紅│公同共有7/462│││││蔡明憲││││││蔡明君│││││├────┼────────┤││││蔡明憲│7/7392││││├────┼────────┤││││蔡明君│7/7392││││├────┼────────┤││││曾威程│63/11088││││├────┼────────┤││││曾威貴│63/11088││││├────┼────────┤││││曾威智│63/11088│├─┼─────────────┼───┼────┼────────┤│2│臺南市○○區○○段○○○○號(│234.8│蔡德義│7/42│││重測前為臺南縣○○鎮○○段│權利範├────┼────────┤││557-9地號)│圍全部│蔡德安│7/42││││├────┼────────┤││││劉蔡純美│7/42││││├────┼────────┤││││蔡振源│公同共有7/42│││││蔡振仁││││││蔡振展││││││蔡淑玲│││││├────┼────────┤││││蔡振賢│7/42││││├────┼────────┤││││蔡振隆│63/3696││││├────┼────────┤││││蘇蔡碧連│63/3696││││├────┼────────┤││││洪蔡碧花│63/3696││││├────┼────────┤││││邱蔡碧香│63/3696││││├────┼────────┤││││蔡碧惠│63/3696││││├────┼────────┤││││蔡月娥│7/462││││├────┼────────┤││││蔡月嬌│7/462││││├────┼────────┤││││莫明珠│公同共有│││││蔡承佑│259/73920│││││莫承錡││││││蔡旻珊│││││├────┼────────┤││││蔡宗利│259/73920││││├────┼────────┤││││蔡文國│259/73920││││├────┼────────┤││││莊雪│7/2310││││├────┼────────┤││││蔡麗娟│259/73920││││├────┼────────┤││││吳秋紅│公同共有7/462│││││蔡明憲││││││蔡明君│││││├────┼────────┤││││蔡明憲│7/7392││││├────┼────────┤││││蔡明君│7/7392││││├────┼────────┤││││曾威程│63/11088││││├────┼────────┤││││曾威貴│63/11088││││├────┼────────┤││││曾威智│63/11088│├─┼─────────────┼───┼────┼────────┤│3│臺南市○○區○○段○○○○號(│84.71│蔡德義│7/42│││重測前為臺南縣○○鎮○○段│權利範├────┼────────┤││557-12地號)│圍全部│蔡德安│7/42││││├────┼────────┤││││劉蔡純美│7/42││││├────┼────────┤││││蔡振源│公同共有7/42│││││蔡振仁││││││蔡振展││││││蔡淑玲│││││├────┼────────┤││││蔡振賢│7/42││││├────┼────────┤││││蔡振隆│63/3696││││├────┼────────┤││││蘇蔡碧連│63/3696││││├────┼────────┤││││洪蔡碧花│63/3696││││├────┼────────┤││││邱蔡碧香│63/3696││││├────┼────────┤││││蔡碧惠│63/3696││││├────┼────────┤││││蔡月娥│7/462││││├────┼────────┤││││蔡月嬌│7/462││││├────┼────────┤││││莫明珠│公同共有│││││蔡承佑│259/73920│││││莫承錡││││││蔡旻珊│││││├────┼────────┤││││蔡宗利│259/73920││││├────┼────────┤││││蔡文國│259/73920││││├────┼────────┤││││莊雪│7/2310││││├────┼────────┤││││蔡麗娟│259/73920││││├────┼────────┤││││吳秋紅│公同共有7/462│││││蔡明憲││││││蔡明君│││││├────┼────────┤││││蔡明憲│7/7392││││├────┼────────┤││││蔡明君│7/7392││││├────┼────────┤││││曾威程│63/11088││││├────┼────────┤││││曾威貴│63/11088││││├────┼────────┤││││曾威智│63/11088│├─┼─────────────┼───┼────┼────────┤│4│臺南市○○區○○段○○○○號(│35.03│蔡德義│7/42│││重測前為臺南縣○○鎮○○段│權利範├────┼────────┤││557-17地號)│圍全部│蔡德安│7/42││││├────┼────────┤││││劉蔡純美│7/42││││├────┼────────┤││││蔡振源│公同共有7/42│││││蔡振仁││││││蔡振展││││││蔡淑玲│││││├────┼────────┤││││蔡振賢│7/42││││├────┼────────┤││││蔡振隆│63/3696││││├────┼────────┤││││蘇蔡碧連│63/3696││││├────┼────────┤││││洪蔡碧花│63/3696││││├────┼────────┤││││邱蔡碧香│63/3696││││├────┼────────┤││││蔡碧惠│63/3696││││├────┼────────┤││││蔡月娥│7/462││││├────┼────────┤││││蔡月嬌│7/462││││├────┼────────┤││││莫明珠│公同共有│││││蔡承佑│259/73920│││││莫承錡││││││蔡旻珊│││││├────┼────────┤││││蔡宗利│259/73920││││├────┼────────┤││││蔡文國│259/73920││││├────┼────────┤││││莊雪│7/2310││││├────┼────────┤││││蔡麗娟│259/73920││││├────┼────────┤││││吳秋紅│公同共有7/462│││││蔡明憲││││││蔡明君│││││├────┼────────┤││││蔡明憲│7/7392││││├────┼────────┤││││蔡明君│7/7392││││├────┼────────┤││││曾威程│63/11088││││├────┼────────┤││││曾威貴│63/11088││││├────┼────────┤││││曾威智│63/11088│├─┼─────────────┼───┼────┼────────┤│5│臺南市○○區○○段395-1地│0.45│蔡德義│7/168│││號│應有部├────┼────────┤│││分1/4│蔡德安│7/168││││├────┼────────┤││││劉蔡純美│7/168││││├────┼────────┤││││蔡振源│公同共有7/168│││││蔡振仁││││││蔡振展││││││蔡淑玲│││││├────┼────────┤││││蔡振賢│公同共有7/168│││││蔡碧月││││││蔡碧卿│││││├────┼────────┤││││蔡振隆│63/14784││││├────┼────────┤││││蘇蔡碧連│63/14784││││├────┼────────┤││││洪蔡碧花│63/14784││││├────┼────────┤││││邱蔡碧香│63/14784││││├────┼────────┤││││蔡碧惠│63/14784││││├────┼────────┤││││蔡月娥│7/1848││││├────┼────────┤││││蔡月嬌│7/1848││││├────┼────────┤││││莫明珠│公同共有│││││蔡承佑│259/295680│││││莫承錡││││││蔡旻珊│││││├────┼────────┤││││蔡宗利│259/295680││││├────┼────────┤││││蔡文國│259/295680││││├────┼────────┤││││莊雪│7/9240││││├────┼────────┤││││蔡麗娟│259/295680││││├────┼────────┤││││吳秋紅│公同共有│││││蔡明憲│7/1848│││││蔡明君│││││├────┼────────┤││││蔡明憲│7/29568││││├────┼────────┤││││蔡明君│7/29568││││├────┼────────┤││││曾威程│63/44352││││├────┼────────┤││││曾威貴│63/44352││││├────┼────────┤││││曾威智│63/44352│├─┼─────────────┼───┼────┼────────┤│6│臺南市○○區○○段○○○○號│20.54│蔡德義│1/42││││應有部├────┼────────┤│││分1/7│蔡德安│1/42││││├────┼────────┤││││劉蔡純美│1/42││││├────┼────────┤││││蔡振源│公同共有1/42│││││蔡振仁││││││蔡振展││││││蔡淑玲│││││├────┼────────┤││││蔡碧月│公同共有1/42│││││蔡碧卿││││││蔡振賢│││││├────┼────────┤││││蔡振隆│9/3696││││├────┼────────┤││││蘇蔡碧連│9/3696││││├────┼────────┤││││洪蔡碧花│9/3696││││├────┼────────┤││││邱蔡碧香│9/3696││││├────┼────────┤││││蔡碧惠│9/3696││││├────┼────────┤││││蔡月娥│1/462││││├────┼────────┤││││蔡月嬌│1/462││││├────┼────────┤││││莫明珠│公同共有│││││蔡承佑│37/73920│││││莫承錡││││││蔡旻珊│││││├────┼────────┤││││蔡宗利│37/73920││││├────┼────────┤││││蔡文國│37/73920││││├────┼────────┤││││莊雪│1/2310││││├────┼────────┤││││蔡麗娟│37/73920││││├────┼────────┤││││吳秋紅│公同共有1/462│││││蔡明憲││││││蔡明君│││││├────┼────────┤││││蔡明憲│1/7392││││├────┼────────┤││││蔡明君│1/7392││││├────┼────────┤││││曾威程│9/11088││││├────┼────────┤││││曾威貴│9/11088││││├────┼────────┤││││曾威智│9/11088│├─┼─────────────┼───┼────┼────────┤│7│臺南市○○區○○段○○○○號│97.9│蔡振隆│9/88││││權利範├────┼────────┤│││圍全部│蘇蔡碧連│9/88││││├────┼────────┤││││洪蔡碧花│9/88││││├────┼────────┤││││邱蔡碧香│9/88││││├────┼────────┤││││蔡碧惠│9/88││││├────┼────────┤││││蔡月娥│1/11││││├────┼────────┤││││蔡月嬌│1/11││││├────┼────────┤││││吳秋紅│公同共有1/11│││││蔡明憲││││││蔡明君│││││├────┼────────┤││││蔡明憲│1/176││││├────┼────────┤││││蔡明君│1/176││││├────┼────────┤││││曾威程│9/264││││├────┼────────┤││││曾威貴│9/264││││├────┼────────┤││││曾威智│9/264││││├────┼────────┤││││蔡宗利│37/1760││││├────┼────────┤││││蔡文國│37/1760││││├────┼────────┤││││莊雪│1/55││││├────┼────────┤││││蔡麗娟│37/1760││││├────┼────────┤││││莫明珠│公同共有37/1760│││││蔡承佑││││││莫承錡││││││蔡旻珊││├─┼─────────────┼───┼────┼────────┤│8│臺南市善化區南關里13鄰 自由 │319.1│蔡振隆│9/88│││路216-1號建物│權利範├────┼────────┤││(稅籍編號：00000000000)│圍全部│蘇蔡碧連│9/88││││├────┼────────┤││││洪蔡碧花│9/88││││├────┼────────┤││││邱蔡碧香│9/88││││├────┼────────┤││││蔡碧惠│9/88││││├────┼────────┤││││蔡月娥│1/11││││├────┼────────┤││││蔡月嬌│1/11││││├────┼────────┤││││吳秋紅│公同共有1/11│││││蔡明憲││││││蔡明君│││││├────┼────────┤││││蔡明憲│1/176││││├────┼────────┤││││蔡明君│1/176││││├────┼────────┤││││曾威程│9/264││││├────┼────────┤││││曾威貴│9/264││││├────┼────────┤││││曾威智│9/264││││├────┼────────┤││││蔡宗利│37/1760││││├────┼────────┤││││蔡文國│37/1760││││├────┼────────┤││││莊雪│1/55││││├────┼────────┤││││蔡麗娟│37/1760││││├────┼────────┤││││莫明珠│公同共有37/1760│││││蔡承佑││││││莫承錡││││││蔡旻珊││├─┼─────────────┼───┼────┼────────┤│9│臺南市善化區南關里13鄰自由│245.3│蔡振隆│9/88│││路216-1號建物│權利範├────┼────────┤││(稅籍編號：00000000000)│圍全部│蘇蔡碧連│9/88││││├────┼────────┤││││洪蔡碧花│9/88││││├────┼────────┤││││邱蔡碧香│9/88││││├────┼────────┤││││蔡碧惠│9/88││││├────┼────────┤││││蔡月娥│1/11││││├────┼────────┤││││蔡月嬌│1/11││││├────┼────────┤││││吳秋紅│公同共有1/11│││││蔡明憲││││││蔡明君│││││├────┼────────┤││││蔡明憲│1/176││││├────┼────────┤││││蔡明君│1/176││││├────┼────────┤││││曾威程│9/264││││├────┼────────┤││││曾威貴│9/264││││├────┼────────┤││││曾威智│9/264││││├────┼────────┤││││蔡宗利│37/1760││││├────┼────────┤││││蔡文國│37/1760││││├────┼────────┤││││莊雪│1/55││││├────┼────────┤││││蔡麗娟│37/1760││││├────┼────────┤││││莫明珠│公同共有37/1760│││││蔡承佑││││││莫承錡││││││蔡旻珊││├─┼─────────────┼───┼────┼────────┤│10│臺南市善化區南關里13鄰自由│92.6│蔡振隆│9/88│││路218-1號建物│權利範│────┼────────┤││(稅籍編號：00000000000)│圍全部│蘇蔡碧連│9/88│││││────┼────────┤││││洪蔡碧花│9/88│││││────┼────────┤││││邱蔡碧香│9/88│││││────┼────────┤││││蔡碧惠│9/88│││││────┼────────┤││││蔡月娥│1/11│││││────┼────────┤││││蔡月嬌│1/11│││││────┼────────┤││││吳秋紅│公同共有1/11│││││蔡明憲││││││蔡明君││││││────┼────────┤││││蔡明憲│1/176│││││────┼────────┤││││蔡明君│1/176│││││────┼────────┤││││曾威程│9/264│││││────┼────────┤││││曾威貴│9/264│││││────┼────────┤││││曾威智│9/264│││││────┼────────┤││││蔡宗利│37/1760│││││────┼────────┤││││蔡文國│37/1760│││││────┼────────┤││││莊雪│1/55│││││────┼────────┤││││蔡麗娟│37/1760│││││────┼────────┤││││莫明珠│公同共有37/1760│││││蔡承佑││││││莫承錡││││││蔡旻珊││└─┴─────────────┴───┴────┴────────┘