臺灣新北地方法院111年度司拍字第27號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院111年司拍字第27號民事裁定

裁判日期：民國111年03月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定111年度司拍字第27號聲請人 林言玲 上列聲請人與相對人 王駿瑋 間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又抵押權人聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否無既判力。因之，法院得否依上開規定准許拍賣抵押物，以抵押權登記為準，由形式上審查，認聲請人為抵押權人，且債權已屆清償期而未受清償時，方得為准許拍賣抵押物之裁定。
二、本件聲請意旨略以：相對人王駿瑋於民國97年9月10日向聲請人借款新臺幣（下同）110萬元，約定於99年9月10日償還，並設定150萬元之普通抵押權。因已屆清償期不為清償，為此聲請拍賣抵押物等語。
三、依聲請人所提新北市三重區過田段984、982、983、938、98
5、933、983-1地號土地及其上2695建號建物之登記謄本所載，上開不動產係設定「普通抵押權」，且登記擔保債權種類及範圍係「97年9月10日之金錢消費借貸」、清償日期係「099年9月10日」。聲請人雖提出本票影本，惟該本票之發票日係97年9月5日，本院依形式上審查，尚難認屬本件普通抵押權登記之擔保債權證明文件，復無其他記載足資釋明該本票係因兩造間於97年9月10日之金錢消費借貸所簽發，且票據為無因證券，票據之原因關係多端，本院經形式審查系爭本票後，仍無從明瞭兩造間有聲請人主張之金錢消費借貸契約關係存在，是聲請人就其主張抵押權擔保債權已屆清償期一節，並無提出任何證明可供本院為形式審查。是依上開說明，聲請人既未提出兩造間97年9月10日之金錢消費借貸之證明文件，自不得謂其債權已屆清償期未受清償，而聲請拍賣抵押物。從而，本件聲請於法尚有未合，自不應准許。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國111年3月14日
簡易庭司法事務官