臺灣宜蘭地方法院113年度司拍字第17號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院113年司拍字第17號民事裁定

裁判日期：民國113年04月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定113年度司拍字第17號聲請人 姚雪吟
吳廷炎 相對人 林洪蛟 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人林洪蛟於民國112年8月11日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務清償，設定新臺幣（下同）1,050萬元最高限額抵押權，並經登記在案。現因相對人尚積欠700萬元，及112年11月11日起至清償日止，按年利率16%計算之遲延利息，及自112年11月11日起至清償日止，按逾每日每萬元6元計算之違約金，且已屆清償期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、相對人林洪蛟陳述意見略以:本人異議，債權金額不符等語。
四、經查，聲請人聲請拍賣抵押物裁定係屬非訟事件，祗須抵押權已經依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，至本件抵押物所擔保債權存在與否及其範圍之爭執等情事，均屬實體爭執，非形式審查之非訟程序所能審認。本件抵押權既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，故聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國113年4月9日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官許敏雄