臺灣臺中地方法院103年度司拍字第128號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院103年司拍字第128號民事裁定

裁判日期：民國103年04月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定103年度司拍字第128號聲請人 林范育如 代理人 黃士昌 相對人 林益新 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國101年10月16日。
（二）權利種類：普通抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣200,000元。
（四）擔保債權種類及範圍：民國101年10月12日之借款。
（五）清償日期：民國102年1月12日。
（六）利息(率)：按年利率百分之五計算利息。
（七）遲延利息(率)：按年利率百分之二十計算利息。
（八）違約金：按每佰元月息百分之三計算違約金。
（九）其他擔保範圍約定：債務不履行之賠償金額新臺幣肆萬元整。
（十）債務人及債務額比例：林益新，債務額比例：全部。嗣債務人林益新於民國101年10月12日向聲請人借款200,000元，約定有利息按年利率百分之五計算、遲延利息按年利率百分之五計算，逾期按每佰元月息百分之三計付違約金，債務不履行之賠償金新臺幣肆萬元，清償日期為民國102年9月16日。詎債務人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年4月11日
民事庭司法事務官陳怡珍附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│霧峰區│峰西││259│建│1049.00│10000分之153│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１│520│峰西段259地號│集合住宅、鋼筋混│三層:82.59│陽台:8.33│1分之1│││││凝土造、8層││││││├───────┤│││││││臺中市霧峰區草││││││││湖路63號三樓之││││││││1│││││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤│共同使用部分：峰西段563建號1,533.83平方公尺，權利範圍:10000分之158。│└───────────────────────────────────────┘