臺灣屏東地方法院105年度補字第145號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院105年補字第145號民事裁定

裁判日期：民國105年04月18日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣屏東地方法院民事裁定105年度補字第145號原告 李炎山
李金益 李金源 上3人共同訴訟代理人 陳文卿 律師
一、上列原告與被告 劉景泰 間請求遷讓房屋等事件，原告應於收受本裁定之日起7日內，補正下列事項：
㈠、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。本件原告起訴請求被告應將坐落屏東縣○○鎮○○段○○○○號土地上鐵皮屋（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告，揆諸前揭說明，其訴訟標的價額自應以系爭房屋起訴時之價額核定，而不包括土地之價額在內。為此，請提出坐落屏東縣○○鎮○○段○○○○號土地上鐵皮屋之交易價額或課稅現值，供本院核定訴訟標的價額。
㈡、提出被告劉景泰之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。
二、特此裁定。中華民國105年4月18日
民事第三庭法官陳怡先正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國105年4月18日
書記官張孝妃