臺灣屏東地方法院106年度司拍字第239號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院106年司拍字第239號民事裁定

裁判日期：民國106年12月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定106年度司拍字第239號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 簡正杉 相對人 謝秀真 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人謝秀真於民國104年9月1日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）24萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134年8月30日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人謝秀真向聲請人借款20萬元，借款期間為自104年9月2日起至109年9月2日止，分期按月清償本息，並有利息及違約金之約定。詎相對人自106年9月2日起即未繳納本息，尚欠本金127,686元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人謝秀真就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年12月29日
司法事務官┌─────────────────────────────────────────────┐│附表：106年度司拍字第239號│├──┬───────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬────┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│九如鄉│九智││1126-11││0│1│24.12│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴────┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第239號│├──┬───┬───────┬───────┬──────┬─────────────────────┬──┬──────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├────────────┬────────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主要建築││備考││││││││材料及用途│範圍│││││││及房屋層數│合計││││├──┼───┼───────┼───────┼──────┼────────────┼────────┼──┼──────┤│001│140│九龍路27巷16號○○○鄉○○段11│鋼筋混凝土造│一層49.40、二層16.68、│平台3.48、屋頂突│全部││││││26-11地號│、三層樓房│三層49.40，總面積115.48│出物9.57、陽台㈠││││││││││4.45、陽台㈡3.48│││└──┴───┴───────┴───────┴──────┴────────────┴────────┴──┴──────┘