臺灣屏東地方法院106年度司拍字第187號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院106年司拍字第187號民事裁定

裁判日期：民國106年12月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定106年度司拍字第187號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人 黃忠銘 代理人 賴塘中 相對人 蔣治民 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人蔣治民於民國105年11月7日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,536萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135年11月1日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人蔣治民向聲請人借款①800萬元、②480萬元、③40萬元，借款期間為①②均自105年11月11日起至135年11月11日止、③自105年11月11日起至125年11月11日止，均分期按月清償本息，並均有利息及違約金之約定。詎相對人①②自106年6月11日起、③自106年7月11日起即未繳納本息，尚欠本金①7,875,092元、②4,730,688元、③389,104元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出購屋貸款契約、借款契約、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人蔣治民就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年12月29日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────┐│附表：106年度司拍字第187號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│屏東市│民生││773-13││0│1│17.00│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌───────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第187號│├──┬───┬───────┬───────┬──────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼──────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│6546│民有一路66號│屏東市○○段77│鋼筋混凝土造│一層67.31、二層62.45、│陽台20.49│全部││││││3-13地號│、三層樓房│三層56.30、屋頂突出物2││││││││││5.37，總面積211.43││││└──┴───┴───────┴───────┴──────┴───────────┴─────┴──┴────────┘