臺灣臺南地方法院102年度司拍字第435號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院102年司拍字第435號民事裁定

裁判日期：民國102年12月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定102年度司拍字第435號聲請人大眾商業銀行股份有限公司法定代理人 陳建平 非訟代理人 江佳靜 相對人 徐許美智 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人徐許美智以其所有如附表所示之不動產，為擔保向
聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負各項債務之清償，設定新臺幣（下同）1,560,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國130年12月13日，清償日期依照各個債務契約約定，經登記在案。
㈡嗣相對人徐許美智於100年12月15日向聲請人借款①1,070
,000元②230,000元，約定借款期限至110年12月15日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①102年8月15日②102年9月15日起即未依約繳納本息，尚欠本金①911,001元②194,077元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他特約事項、他項權利證明書影本各1件、不動產擔保借款契約書等影本各1件、交易明細影本2件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國102年12月18日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國102年12月19日
書記官陳怡吟┌─────────────────────────────┐│附表：102年度司拍字第435號│├──┬────────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│權利││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──┤│001│台南市○○區○○○段│724-28│建│68.00│全部│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴──┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰102年度司拍字第435號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│權│││建│││├─┬─┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│合│面│利││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││││││材料及│││││範│││號│││││││單│││││││房屋層數│層│層│計│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┤│001│19│台南市北區力│台南市北│2層樓房│41│41│83│平│全│││06│行二街1○號○區○○段│加強磚造│.5│.5│.1│方││││││724-28地││6│6│2│公││││││號│││││尺│部│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┘