裁判字號：臺灣雲林地方法院99年司拍字第64號民事裁定
裁判日期：民國99年06月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定99年度司拍字第64號聲請人新利資產管理股份有限公司法定代理人甲○○相對人丁○○即 林福長 之.
戊○○即林福長之.己○○即林福長之.丙○○即林福長之.庚○○即林福長之.乙○○即林福長之.上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。
二、原債權人臺灣土地銀行股份有限公司（下稱臺灣土地銀行），將其對債務人之債權、擔保物權及其他一切從屬權利一併讓與聲請人，並依金融機構合併法第15條第1項第1款及第18條第3項之規定，於95年8月17日公告於臺灣新生報，此有聲請人提出之債權讓與證明書及台灣新生報等影本為據，合先敘明。
三、本件聲請意旨略以：第三人林福長於民國（下同）81年9月23日以附表所示不動產，為向原債權人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）2,040,000元之抵押權，存續期間自81年9月19日起至111年9月19日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人林福長於81年9月26日向原債權人借用1,700,000元，詎自89年8月4日起即未依約繳納本息，依其等約定，所借款項已視為全部到期，嗣第三人林福長於90年1月11日死亡，如附表所示之不動產由相對人等六人為其法定繼承人，依法繼受其權義等語。爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉契約書、中長期放款借據、本院雲院 慶民 執甲決字第91-1
172號債權憑證、臺灣基隆地方法院90年度促字第14756號支付命令暨確定證明書、繼承系統表、本院家事法庭雲院隆家喜決字第08526號函、戶籍謄本等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
四、本件經本院依法以99年5月6日雲院恭非平決99年度司拍字第64號函通知相對人表示意見，該通知已於①99年5月10日、②99年5月22日、③99年6月10日、④99年6月11日送達相對人①丁○○、戊○○、丙○○、②己○○、③庚○○、④乙○○，惟相對人逾期均未表示意見。
五、經查如附表所示不動產於96年5月28日以繼承為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國99年6月26日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地99年度司拍字第64號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│莿桐鄉│番子││3036│田│4817│10000分之2634│丁○○等六人公同共有2634/10000││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│莿桐鄉│番子││3037│田│2819│1000分之302│丁○○等六人公同共有302/1000││０│││││││││││２││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。