裁判字號：臺灣雲林地方法院99年司拍字第67號民事裁定
裁判日期：民國99年06月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定99年度司拍字第67號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○○○相對人乙○○法定代理人甲○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限，同法第1148條第1項亦有明定。
二、本件聲請意旨略以：第三人 黃剛強 於民國（下同）89年12月
2日以附表所示不動產，為自己與第三人丁○○向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）1,200,000元之抵押權，存續期間自89年11月30日起至129年11月30日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人丁○○、黃剛強於89年12月6日向聲請人借用1,000,000元，詎自99年1月6日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人149,617元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據暨約定書、放款帳戶主檔查詢、放款帳號最近截息日查詢、繼承系統表、除戶謄本、戶籍謄本、本院家事法庭雲院恭家 司喜決 99司繼字第59號函等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以99年5月19日、99年5月26日雲院恭非平決99年度司拍字第67號函通知相對人、第三人表示意見，該通知已分別於99年5月21日、99年6月10日送達相對人、第三人丁○○，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
四、經查如附表所示不動產於99年2月4日以繼承為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國99年6月26日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地99年度司拍字第67號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│西螺鎮│三塊厝│鹿場│228-7│建│71.00│全部│││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│西螺鎮│三塊厝│鹿場│228-20│建│24.00│全部│││０│││││││││││２││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物99年度司拍字第67號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│１２○○○鎮○○○段│雲林縣西螺鎮鹿│2層加強磚造│一層35.87│102.││全部│││０││鹿場小段228-7│場路169號││二層54.02│13│││││１││地號│││騎樓12.24│││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。