臺灣士林地方法院112年度司拍字第220號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院112年司拍字第220號民事裁定

裁判日期：民國112年11月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定112年度司拍字第220號聲請人 許元修 相對人 彭瓊芳 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國107年11月6日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括借款、保證、票據等請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）1,500萬元之第二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日為112年11月4日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於107年11月5日向伊借款1,100萬元，約定112年11月4日償還，其借款期間、償還方式亦載明於補充協議書內。詎相對人逾期未依約償還1,100元，本件借款業已到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票、補充協議書、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀陳述稱未收受借款，且本票未載受款人及到期日等語。查依票據法第120條第2項、第3項規定，未載到期日者，視為見票即付。未載受款人者，以執票人為受款人，並非無效之本票，而補充協議書亦載明分期償還期間，足認有借款事實，相對人爭執無借款，經核其陳述內容屬實體爭執事項，非本件非訟程序所得審究，聲請人所得主張之抵押債權是否存在等抗辯，屬實體法上權利義務關係之判斷，非訟事件程序自不得為實體法上之審究。故法院就聲請人所提出之資料進行形式審理，當聲請合於法定要件時，自應依法而為准許之裁定。查聲請人提出佐證之本票影本及補充協議書勘認有借款事實，本院審酌上開書證後，認聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年11月29日
民事庭司法事務官藍凰嘉附表：
鄉鎮市區段小段地號面積權利範圍臺北市士林區天山一157591.00平方公尺40分之4臺北市士林區天山一10806128.89平方公尺1分之1