臺灣苗栗地方法院114年度司拍字第17號民事裁定

臺灣苗栗地方法院民事裁定

114年度司拍字第17號

聲請人 林紘毅

相對人朱Ｏ毅年籍資料詳卷

朱Ｏ鋒年籍資料詳卷

兼

法定代理人朱Ｏ瑋年籍資料詳卷

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人連帶負擔。

　　理　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

（一）相對人於民國112年5月8日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）60萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、墊款、票據、保證及違約金，擔保債權確定期日為120年12月30日，債務清償日期依照各個債務契約約定，此經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）又相對人朱Ｏ瑋於①112年5月8日；②112年8月29日簽發票面金額①30萬元；②10萬元，到期日為①113年11月9日；②113年11月29日之本票2紙。詎聲請人於屆期後向相對人為付款之提示，未獲支付任何款項，相對人尚積欠40萬元，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、土地登記第一類謄本、本票為證。另經本院於114年3月26日通知相對人就現存債權額表示意見，相對人朱Ｏ瑋於114年4月18日陳報現正在與當舖辦理借款手續，希望准予延緩拍賣，並無表示其他意見。且經本院轉知債權人表示意見，債權人仍表示請求依法裁定准為拍賣抵押物。應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項、第95條，裁定如主文。

五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　14　　日

　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　曹靖

附表：