臺灣臺北地方法院96年度拍字第39號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第39號民事裁定

裁判日期：民國96年02月01日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第39號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：第3人 劉康名 於民國88年1月25日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）216萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自88年1月25日起至128年1月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣第3人劉康名分別於88年3月1日、93年11月15日向聲請人借款180萬元、15萬元，合計共195萬元，其還款方式、借款期間、利率、違約金及遲延利息、清償條件均依借據暨約定書、增補契約、現金卡申請書暨約定書所載，詎第3人劉康名自95年9月1日、95年3月1日起即未依約繳款，屢經催討、迄未清償，依約定書第1條之約定，第3人劉康名已喪失期限利益，本件借款視為全部到期，尚欠聲請人本金1,709,659元（分別為1,571,721元、137,938元）及其利息、違約金，又第3人劉康名於95年9月7日將其所有如附表所示之不動產以買賣為原因移轉登記與相對人，依民法第867條之規定，不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，故本件抵押權之效力仍及於相對人，提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據暨約定書、增補契約、現金卡申請書等件為證，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條第1項、第867條定有明文。
三、經查：聲請人上開聲請，經核與上述民法第873條第1項、第867條之規定，尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國96年2月1日
民事第四庭法官陳邦豪以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後十日之不變期間內，向本院提出抗告狀。
中華民國96年2月1日
書記官薛德芬