臺灣臺北地方法院104年度司拍字第143號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院104年司拍字第143號民事裁定

裁判日期：民國104年06月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定104年度司拍字第143號聲請人 郭興華 相對人 鄭瑞瑜 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人所負債務之清償，於民國103年12月16日，以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總金額新臺幣(下同)200萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日108年12月16日、清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並於103年12月18日登記。
相對人於103年12月18日向聲請人借款100萬元，約定於104年3月17日清償，尚積欠本金100萬元迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、借款契約書(以上均影本)、土地及建物登記謄本為證。又本院於104年5月22日（發文日期）通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄未據其陳述意見到院，從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。
四、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國104年6月4日
民事第三庭司法事務官林夢雯