裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第247號民事裁定
裁判日期：民國96年08月20日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第247號聲請人台灣中小企業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人邁斯特科技股份有限公司法定代理人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國（下同）96年1月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之票據、借款、墊款、保證及其他與授信有關債務之清償，設定新臺幣（下同）100,000,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，權利存續期間自96年1月25日起至146年1月24日止合計50年，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依照各個債務契約之約定，並經地政機關於96年1月25日辦畢抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人依上開約定邀同案外人乙○○、 洪家雯 為連帶保證人，與聲請人訂立借據一份，借款43,000,000元，約訂借款期間自96年1月30日起至111年1月30日止，利息按聲請人銀行二年期定儲機動利率加年利率百分之0.735機動計算，並自實際撥款日起，本金按月平均攤還，利息按月計付。詎料，相對人自96年3月30日起即未依約償還本息，尚欠本金42,760,684元、利息及違約金未償。
（三）嗣相對人依上開約定邀同案外人乙○○、洪家雯為連帶保證人，與聲請人訂立週轉金貸款契約書，約定借款額度為33,000,000元，額度動用期間自96年1月30日起至97年1月30日止，逕由相對人出具授信動用申請書及借據等循環動用，每筆借款期限最長不逾6個月，借款利率按年利率百分之3.53計算，嗣後聲請人銀行二年期定儲機動利率調整時，改按聲請人銀行二年期定儲機動利率加年利率百分之
1.235計算。嗣相對人分別於⑴96年1月30日提出授信動用申請書及30,000,000元借據，約定借款期間自96年1月30日起至96年7月30日止及⑵96年2月2日提出授信動用申請書及3,000,000元借據，約定借款期間自96年2月2日起至96年8月2日止。詎料，相對人自96年3月30日起即未依約償還利息，尚欠本金32,900,000元、利息及違約金未償。
（四）嗣相對人依上開約定邀同案外人乙○○、洪家雯為連帶保證人，於96年1月15日與聲請人訂立進口物資融資契約書，約定額度為美金700,000元，額度動用期間自96年1月30日起至97年1月30日止，逕由相對人出具開發信用狀申請書或憑D/A、D/P、O/A等文件申請循環動用，並以進口物資融資契約授權聲請人支付每筆信用狀項下或D/A、D/P、O/A之款項，相對人及連帶保證人對每筆信用狀及D/A、D/P、O/A所列金額與其所發生之利息、費用均承認之，並得以國外代理銀行之通知或其他相關文件為憑證而對每筆遠期信用狀下款項到期時，願立即清償本息及相關費用，如相對人未能依約清償本息時，應按聲請人銀行基準利率加年利率百分之0.77機動計付本息，並依相關約定計付違約金。嗣相對人依上開契約之約定於⑴96年2月2日出具開發信用狀申請書、墊付借款本金之國外付款通知書美金164,990元一份及⑵96年2月14日出具開發信用狀申請書、墊付借款本金之國外付款通知書美金50,000元一份，爰依上開數筆借款之授信約定書第16條第1項之規定，所有借款視為全部到期，尚欠美金214,990元、利息及違約金未償。
（五）查相對人就上開借款已喪失期限利益，所有債務視為全部到期，所欠款項如上所述，屢經催討均未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出土地及建物登記謄本、借據、授信約定書、週轉金貸款契約書、授信動用申請書、進口物資融資契約書、開發信用狀申請書、進口單據到達通知／回單／聲明書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他特約事項、交易明細表及公司變更登記表（以上均影本）等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於96年5月27日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年8月20日
新竹簡易庭法官楊明箴以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年8月20日
書記官龔紀亞附表：
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：96年度拍字第247號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬────┬──────────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────┼──────────┤│１│新竹縣○○○鄉○○○段│新興段│141│建│││4,483│全部│││││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴────┴──────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字247號│├─┬──┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編││││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│地│││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││下││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││││││築材料││││││號│││││││一││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│││││││││計│及用途│積│位│││├─┼──┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤││50-1│新竹縣湖口鄉│新竹縣湖│辦公室，│４│４│１│││││││││９││││全部│││１││光復北路66號│口鄉中興│宿舍，避│１│１│５│││││││││８││││││││││段新興小│難室、鋼│６│６│６│││││││││９││││││││││段141地│筋混凝土│‧│‧│‧│││││││││‧││││││││││號│造、2層│８│８│２│││││││││８││││││││││││││３│││││││││３││││││├─┼──┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤││50-2│新竹縣湖口鄉│新竹縣湖│廠房，宿│１│４││││││││││１││││全部│││２││光復北路66號│口鄉中興│舍、鋼筋│２│１││││││││││６││││││││││段新興小│混凝土造│５│５││││││││││６││││││││││段141地│、2層│０│‧││││││││││５││││││││││號││‧│５││││││││││‧││││││││││││４│５││││││││││９│││││││││││││││││││││││５││││││├─┼──┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤││50-3│新竹縣湖口鄉│新竹縣湖│警衛室、│２│││││││││││２││││全部│││３││光復北路66號│口鄉中興│鋼筋混凝│２│││││││││││２││││││││││段新興小│土造、2│‧│││││││││││‧││││││││││段141地│層│５│││││││││││５││││││││││號│││││││││││││││││││├─┼──┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤││50-4│新竹縣湖口鄉│新竹縣湖│工業用、│１│││││││││││１││││全部│││４││光復北路66號│口鄉中興│鋼筋混凝│２│││││││││││２││││││││││段新興小│土造、1│５│││││││││││５││││││││││段141地│層│０│││││││││││０││││││││││號││‧│││││││││││‧││││││││││││４│││││││││││４││││││└─┴──┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘