裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第472號民事裁定
裁判日期：民國98年07月10日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第472號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人戊○○非訟代理人丁○○非訟代理人丙○○相對人金義合玻璃工業股份有限公司
統一編號法定代理人甲○○相對人乙○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人金義合玻璃工業股份有限公司所有如附表⑴所示之不動產，准予拍賣。
相對人乙○○○所有如附表⑵所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：㈠相對人金義合玻璃工業股份有限公司以其所有如附表⑴所
示之不動產，為向萬通商業銀行股份有限公司借款之擔保；另相對人乙○○○以其所有如附表⑵所示之不動產，為擔保相對人金義合玻璃工業股份有限公司對萬通商業銀行股份有限公司所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）148,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）87年6月26日起至117年6月26日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人金義合玻璃工業股份有限公司於88年7月9日向聲
請人借用50,000,000元。約定利息還款方式依與聲請人約定或規定之方式給付及還款。嗣於到期後，因無法一次全部清償，借款期限延至99年1月9日止，借款條件為除繳息外每月應攤還本金，並約定如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人金義合玻璃工業股份有限公司自98年1月16日起即未依約繳納本息，尚欠本金43,440,000元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、本票影本、銀行授信綜合額度契約暨總定書影本、保證書影本、同意書影本、帳戶詳細資料等各1件，以及土地登記謄本15件、建物登記謄本5件等為證。
㈢原權利人萬通商業銀行股份有限公司已與聲請人合併，合
併後名稱仍為中國信託商業銀行，此有財政部92年10月28日函影本附卷可憑。
三、經核於法於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條、民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。
中華民國98年7月10日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年7月21日
書記官陳金治附表⑴┌───────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第472號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南縣│新營市○○○段│10-1│建│1,743.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│002│臺南縣│新營市○○○段│10-27│建│661.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│003│臺南縣│新營市○○○段│14│建│1,672.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│004│臺南縣│新營市○○○段│14-9│水│40.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│005│臺南縣│新營市○○○段│14-13│建│16.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│006│臺南縣│新營市○○○段│14-11│水│35.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│007│臺南縣│新營市○○○段│14-12│建│1,062.00│全部│├──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┤│相對人金義合玻璃工業股份有限公司所有。│└───────────────────────────────┘┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第472號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│001│69│臺南縣新營市│臺南縣新│1層樓房│84│84│平│全部│││31│中營里工業街│營市新營│鋼架石棉│3.│3.│方│││││25號│段10-1地│瓦│44│44│公││││││號││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┤│相對人金義合玻璃工業股份有限公司所有。│└──────────────────────────────┘┌────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第472號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│騎│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││積│││││││材料及││││││││││號│││││││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│樓│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│002│10│臺南縣新營市│臺南縣新│3層樓房│24│41│24│15│1,│平│全部│││11│中營里工業街│營市新營│鋼筋混凝│0.│7.│3.│5.│05│方│││││33號│段10-27│土加強磚│70│62│69│88│7.│公││││││地號│造│││││89│尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┤│相對人金義合玻璃工業股份有限公司所有。│└────────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第472號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│003│56│臺南縣新營市│臺南縣新│1層樓房│33│33│平│全部│││82│中營里工業街│營市新營│磚造│0.│0.│方│││││20號│段14地號││00│00│公││││││││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┤│相對人金義合玻璃工業股份有限公司所有。│└──────────────────────────────┘┌────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第472號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│騎│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││積│││││││材料及││││││││││號│││││││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│樓│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│004│56│臺南縣新營市│臺南縣新│3層樓房│89│11│12│25│35│平│全部│││84│中營里工業街│營市新營│鋼筋混凝│.7│5.│0.│.3│0.│方│││││15鄰37號│段14-12│土造│0│00│75│0│75│公││││││地號│││││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┤│相對人金義合玻璃工業股份有限公司所有。│└────────────────────────────────────┘┌────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第472號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼────┤│005│68│臺南縣新營市│臺南縣新│1層樓房│21│21│平│全部│││37│中營里工業街│營市新營│鋼筋混凝│5.│5.│方│││││37號│段14-12│土造加強│07│07│公││││││地號│磚造│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴────┤│相對人金義合玻璃工業股份有限公司所有。│└────────────────────────────────┘
附表⑵┌───────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第472號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南縣│新營市○○○段│51-10│田│1,405.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│002│臺南縣│新營市○○○段│50-1│旱│13.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│003│臺南縣│新營市○○○段│50-5│旱│325.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│004│臺南縣│新營市○○○段│50-16│旱│138.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│005│臺南縣│新營市○○○段│50-19│道│162.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│006│臺南縣│新營市○○○段│50-21│旱│335.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│007│臺南縣│新營市○○○段│51-2│田│3,494.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│008│臺南縣│新營市○○○段│51-4│道│57.00│全部│├──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┤│相對人乙○○○所有。│└───────────────────────────────┘