臺灣橋頭地方法院109年度司拍字第97號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院109年司拍字第97號民事裁定

裁判日期：民國109年05月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定109年度司拍字第97號聲請人 林美桃 相對人 王美月 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負債務之擔保所負債務之清償，於107年10月9日設定新臺幣（下同）1,500,000之普通抵押權予聲請人，並均經登記在案。茲相對人向聲請人借款新台幣一百萬元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上開主張，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票等件影本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國109年5月11日
橋頭簡易庭
司法事務官蘇芳旻附表：
┌──────────────────────────────────┐│土地：│├─┬──────────────┬─────┬────┬──────┤│編│土地坐落│使用│面積│││├──┬──┬────┬───┤├────┤權利範圍││號│市○區○段│地號│分區│平方公尺││├─┼──┼──┼────┼───┼─────┼────┼──────┤│１│高雄│岡山│富貴│363-1│空白│80│全部│└─┴──┴──┴────┴───┴─────┴────┴──────┘┌──────────────────────────────────┐│建物︰│├─┬──┬──────┬──────┬────────────┬──┤│編│建│基地坐落│建築式樣│建物面積││││││主要建築│（平方公尺）│權利│││├──────┤材料及├──────┬─────┤範圍││││建物門牌│房屋層數│樓層面積│附屬建物│││號│號│││合計│用途及面積││├─┼──┼──────┼──────┼──────┼─────┼──┤│１│471│富貴段363│加強磚造│1層：39.36│無│全部││││-1地號土地│2層│2層：51.76│││││├──────┤│騎樓：10.8││││││高雄市岡山區││合計：101.92││││││富貴路17巷6││││││││號│││││└─┴──┴──────┴──────┴──────┴─────┴──┘