臺灣屏東地方法院106年度補字第459號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院106年補字第459號民事裁定

裁判日期：民國106年08月14日

裁判案由：拆屋還地等

臺灣屏東地方法院民事裁定106年度補字第459號原告 蔡財 被告 尤子偉
一、上列當事人間拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。次按因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準（最高法院32年抗字第765號判例意旨參照）。查原告主張其將所有坐落屏東縣○○鄉○○○段○○○○○○○○○○號土地（下合稱系爭土地）出租與被告，嗣租期屆滿，請求被告返還系爭土地，惟被告拒不返還，並以鐵製圍籬圍起系爭土地，為此爰依民法第431條第2項但書、第455條、第767條第1項及第179條之規定，提起本件訴訟，聲明第一項請求被告應將系爭土地上之鐵製圍籬、工寮等地上物拆除，並將系爭土地騰空返還與原告，是以該項聲明之訴訟標的價額，應以系爭土地之價額為準，至聲明第二、三項請求被告應給付相當於租金之不當得利部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，則不併算其價額。準此，本件訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）1,235,000元【計算式：840㎡（354地號土地面積）×1,300元/㎡（354地號土地公告土地現值）＋130㎡（355-4地號土地面積）×1,100元/㎡（355-4地號土地公告土地現值）＝1,235,000元】，應徵第一審裁判費13,276元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
二、請原告於收受本裁定送達後10日內，提出被告尤子偉之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。
三、特此裁定。中華民國106年8月14日
民事第三庭法官薛侑倫本件正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘部分不得抗告。
中華民國106年8月14日
書記官戴仲敏