裁判字號：臺灣彰化地方法院99年司拍字第136號民事裁定
裁判日期：民國99年06月24日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定99年度司拍字第136號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又前開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條及民法第881條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國91年1月31日及94年2月15日以其所有如附表之不動產，分別設定新台幣（下同）195萬元及60萬元之最高限額抵押權，前者之存續期間係自91年1月31日起至131年1月30日止，後者則自94年2月15日起至134年2月15日止，以擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，均經登記在案。嗣相對人自91年2月7日起至94年3月24日止，陸續向聲請人借款5筆總計307萬元，均約定有利息及違約金，清償日期分別為111年2月7日、114年3月24日、99年2月18日、同年3月24日及100年1月26日，並均約定按月給付本金及利息，如有一期未給付，相對人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。詎前揭債務自99年2月19日起即未依約履行，依前開約定，本件借款視為全部到期，計尚欠本金2,662,706元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書貳份、借據(以上均為影本)、土地及建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於99年6月9日發函通知相對人於10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年月10日送達相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中華民國99年6月24日
簡易庭司法事務官邱志忠┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)99年度司拍字第136號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣○○○鄉○路口厝││138-21│建│00│01│67.00│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣○○○鄉○路口厝││138-38│建│00│01│68.00│3/140││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)99年度司拍字第136號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│220│彰化縣埤頭鄉竹│彰化縣埤頭鄉路│鋼筋混凝土造4│1層：50.17；2層：27.16│陽台：4.80│全部│││││圍路76之67號│口厝段138-21地│層│；3層：49.22；4層：32.│；露台：16│││││││號││79；合計：159.34│.43；雨遮││││││││││：7.38│││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘