臺灣花蓮地方法院96年度拍字第310號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院96年拍字第310號民事裁定

裁判日期：民國96年11月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定96年度拍字第310號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）94年3月23日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）552萬元之抵押權，存續期間自94年3月18日至134年3月17日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。㈡、嗣相對人於94年3月18日向聲請人分別借款①37萬元②200萬元③223萬元，並有利息之約定（詳如借據所載），其借款期限為①7年②20年③30年，分別自①94年3月25日起至101年3月25日②94年3月25日起至114年3月25日③94年3月25日起至124年3月25日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人自96年9月7日起即未依約繳納本息，尚欠本金共4,465,375元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年11月26日
民事庭法官陳雅敏以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀（應抄附繕本）。
書記官徐大鴻中華民國96年11月26日┌────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第310號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││000-0000│建│││90.00│全部│甲○○│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第310號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││房屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│1426│花蓮縣吉安│福興段│住家用、│1層49.91│146.87│陽台│37.24│平方公尺│全部│甲○○│○○○鄉○○○街│000-0000│鋼筋混凝│2層49.05││││││││││194巷36號│地號│土造3層│3層47.91││││││││││││樓││││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘