臺灣嘉義地方法院民事判決 105年度嘉簡字第104號
原 告 李榮賢
被 告 蔡明宏
上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院於民國105年6月22日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落嘉義市○村段○○○○號土地上，如附圖代號A部
分所示面積一平方公尺之牆壁拆除，並將占用土地返還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告主張：坐落嘉義市○村段○○○○號土地（下稱系爭土地
）為原告所有，被告於民國103年間就其所有坐落同段56建
號建物（即門牌號碼嘉義市○○路○○○號房屋，下稱系爭房
屋）進行改建工程時，部分牆壁越界無權占用系爭土地如附
圖（即嘉義市地政事務所105年5月24日土地複丈成果圖）代
號A部分所示1平方公尺面積，妨害原告就系爭土地所有權之
行使。爰依民法第767條第1項規定提起本訴，請求被告拆除
上開越界部分之牆壁，並將占用土地返還原告等語，並聲明
：如主文第1項所示。
二、被告則以：若原告要求拆除就願意拆除等語置辯，並聲明：
原告之訴駁回。
三、得心證之理由：
㈠原告主張系爭土地為其所有，被告所有系爭房屋之牆壁無權
占用系爭土地如附圖代號A部分所示1平方公尺面積等情，業
據其提出地籍圖謄本、土地登記第一類謄本及現場照片為證
（見本院卷第43至45頁、第113至115頁），且有被告所提建
物所有權狀可佐（見本院卷第103頁），並經本院會同嘉義
市地政事務所人員至現場勘測屬實，製有勘驗筆錄及複丈成
果圖在卷可稽（見本院卷第99至101頁、第119至121頁），
且為被告所不爭執，堪信為真實。
㈡按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。
對於妨害其所有權者，得請求除去之。民法第767條第1項前
段及中段定有明文。經查，被告所有系爭房屋之牆壁無權占
用系爭土地如附圖代號A部分所示之面積，自屬無權占用或
妨礙原告對於系爭土地所有權之行使，原告自得依據前揭規
定，請求被告拆除系爭圍牆，並將該部分土地返還原告。
四、綜上所述，被告所有系爭房屋之牆壁無權占用原告所有系爭
土地，從而，原告依民法第767條第1項規定，請求被告應將
如附圖代號A部分所示面積1平方公尺之牆壁拆除，並將該部
分土地返還原告，為有理由，應予准許
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被
告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權
宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國105年7月6日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官黃逸寧
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路
○○○○○號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如
委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
民事訴訟法第436條之24第2項規定：對小額程序之第一審裁判之
上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
中華民國105年7月6日
書記官陳慶時