臺灣新竹地方法院100年度司拍字第110號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院100年司拍字第110號民事裁定

裁判日期：民國100年08月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定100年度司拍字第110號債權人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人 邱正雄 代理人 謝金樹 相對人 鄭碧蘭 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於97年5月16日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）6,150,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127年5月1日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於97年4月24日向聲請人分別借用5,000,000元、110,000元，借款期限為20年，自實際撥款日起按月平均攤還本息，每月償還一次。約定利息前6期按年息百分之2.6計算，第7期起採機動利率計算。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自100年5月19日起即未繳納本息，尚欠本金4,432,490元，及其中本金4,354,404元及自100年5月19日起之利息暨違約金，餘本金78,086元及自100年6月19日起之利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借款約定書影本一件、貸款帳號查詢表影本二件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以100年8月2日新院燉民政100司拍110字第16815號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於100年8月5日寄存送達，並於同月15日發生送達效力，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國100年8月25日
新竹簡易庭司法事務官張倩影