臺灣桃園地方法院民事簡易判決 98年度壢簡字第790號
原 告 凱撒雙星管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 鴻源科技股份有限公司
法定代理人 乙○○
上列當事人間給付管理費等事件，於中華民國98年11月19日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣參拾捌萬肆仟參佰壹拾陸元，及自民國九
十八年八月七日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息
。
訴訟費用新臺幣肆仟壹佰玖拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序部分：
被告無正當理由未於言詞辯論期日到場，核均無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告聲請，准由其一造辯論而
為判決，合先敘明。
貳、實體部分：
一、原告主張：被告為「凱撒雙星」之區分所有權人，原告則為
該社區之住戶管理委員會，依據該社區住戶規約及公寓大廈
管理條例之規定，被告應按月繳納社區管理費，惟被告自民
國95年4月起至98年6月為止，共積欠新臺幣（以下同）384,
316元（含公共管理費、停車場管理費及管理委員會代墊之
水、電費）未給付，屢經催討均置之不理，爰依公寓大廈管
理條例第21條之規定提起本件訴訟等語，並聲明：被告應給
付原告384,316元，及自支付命令送達之翌日起至清償日止
，按週年利率百分之5計算之利息。
二、被告未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出準備書狀作何聲
明或陳述。
三、原告主張之事實，業據提出與其所述相符之建物登記謄本、
繳費通知單、公司變更登記表、公司登記資料查詢、桃園縣
政府公寓大廈管理組織報備證明、住戶公約及會議記錄等影
本為證，被告已於相當時期受合法通知，無正當理由未於言
詞辯論期日到場，僅於接獲本院98年度司促字第23159號支
付命令時具狀聲明異議，辯稱本件債務尚有其他糾葛未明，
惟並未提出前開債務有何不成立或消滅之事證供本院審酌，
又經合法通知，未於言詞辯論期日到場提出答辯，自堪信原
告之主張為真實。從而，原告請求被告給付384,316元，及
自支付命令送達之翌日（即98年8月7日）起至清償日止，按
週年利率百分之5計算之利息，洵屬有據，應予准許。
四、本件係民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告
敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依職權
宣告假執行。
五、本件訴訟費用額為4,190元，依民事訴訟法第78條之規定，
應由敗訴之被告負擔。
中 華 民 國 98 年 11 月 30 日
中壢簡易庭法官許婉芳
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 11 月 30 日
書記官沈豔華