臺灣基隆地方法院108年度補字第346號民事裁定

裁判字號：臺灣基隆地方法院108年補字第346號民事裁定

裁判日期：民國108年05月21日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣基隆地方法院民事裁定108年度補字第346號原告 王淑珍 被告 郭智偉 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文本件訴訟標的價額核定為新臺幣366萬元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣3萬7,234元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理由
一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必須具備之程式。而訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。惟以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第2項分別定有明文。
二、原告主張兩造間之房屋租賃關係，因租賃期限屆滿而消滅，故請求被告遷讓返還「基隆市○○區○○街○○○號1樓」房屋（下稱系爭房屋），並請求被告給付所積欠之租金新臺幣（下同）6萬元，及自民國108年6月1日起至遷讓交屋日止，按月賠償原告3萬元。依上開說明，原告聲明請求遷讓返還房屋及給付積欠租金6萬部分，係以一訴主張二項訴訟標的，依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定，其價額則應合併計算，而原告聲明請求被告自108年6月1日起至遷讓交屋日止，按月賠償3萬元之部分，屬附帶請求而無庸併算其價額。
又原告有關遷讓返還系爭房屋之請求，乃以系爭房屋永久占有之回復為其訴訟標的，是其價額自應以系爭房屋之價值為準；而土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限」，參以兩造原就系爭房屋約定每月租金3萬元，以此逆推，系爭房屋應有360萬元之價值（計算式：3萬元×12月÷10%＝3,600,000元），加計原告請求被告給付租金6萬元，爰核定本件訴訟標的價額為366萬元，依民事訴訟法第77條之13之規定，應徵之第一審裁判費為3萬7,234元。
三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後
5日內，向本院補繳第一審裁判費3萬7,234元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
四、依民事訴訟法第77條之1、77條之2、77條之13、249條第1項但書規定，裁定如主文。
中華民國108年5月21日
民事庭法官王翠芬以上正本係照原本作成。
一、如不服本裁定主文第1項，得於本裁定送達後10日向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元，抗告於臺灣高等法院。
二、對本裁定主文第2項，不得抗告。中華民國108年5月21日
書記官陸清敏