臺灣士林地方法院96年度拍字第1547號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院96年拍字第1547號民事裁定

裁判日期：民國96年12月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定96年度拍字第1547號聲請人甲○○
3之1之2相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）96年3月6日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自96年3月6日起至96年6月15日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經96年3月20日登記在案。兩造於96年4月3日約定將上開不動產本金最高限額抵押權變更為300,000元，立有他項權利移轉變更契約書為證。
三、嗣相對人於96年3月13日與聲請人簽立勞務費用支付承諾書，同意於96年5月31日支付聲請人500,000元之勞務費用，並以上開不動產作為擔保。詎上開債務已屆清償期，相對人未依約給付，至今尚欠本金300,000元。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、勞務費用支付承諾書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國96年12月31日
民事庭法官陳靜芬以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年1月3日
書記官阮弘毅