臺灣基隆地方法院107年度補字第792號民事裁定

裁判字號：臺灣基隆地方法院107年補字第792號民事裁定

裁判日期：民國107年12月17日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣基隆地方法院民事裁定107年度補字第792號原告 陳慶明 被告 陳明祥 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文本件訴訟標的價額核定為新臺幣捌拾貳萬陸仟陸佰元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣玖仟零參拾元，逾期不繳，即駁回其訴。
理由
一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必須具備之程式。而訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。惟以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。
二、原告主張兩造間之房屋租約因被告積欠租金，經原告終止契約，而請求被告遷讓返還基隆市○○區○○街○○號7樓之3房屋（下稱系爭房屋），並請求被告給付積欠租金新臺幣（下同）34,600元，及自民國107年12月1日起至交還房屋之日止，按月賠償原告6,600元。依上說明，原告聲明請求被告自107年12月1日起至遷讓交屋日止，按月給付6,600元之部分，因屬附帶請求而無庸併算其價額；至原告聲明請求被告遷讓返還系爭房屋，併請求被告給付積欠之租金34,600元部分，乃以一訴主張上開二項訴訟標的，依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定，其價額應合併計算。原告有關遷讓返還系爭房屋之請求，乃以系爭房屋永久占有之回復為其訴訟標的，是其價額自應以系爭房屋之價值為準；而土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限」，參以兩造原就系爭房屋約定每月租金6,600元，以此逆推，系爭房屋應有72萬元之價值（計算式：6,600元×12月÷10%＝792,000元），加計原告請求給付積欠租金之金額34,600元，爰核定本件訴訟標的價額為826,600元，依民事訴訟法第77條之13之規定，應徵之第一審裁判費為9,030元。
三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費9,030元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
四、依民事訴訟法第77條之1、77條之2、77條之13、249條第
1項但書規定，裁定如主文。中華民國107年12月17日
民事庭法官華奕超以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國107年12月17日
書記官耿珮瑄