臺灣高雄地方法院106年度司拍字第237號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院106年司拍字第237號民事裁定

裁判日期：民國106年06月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定106年度司拍字第237號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人 陳勝宏 相對人 林宛諪 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國100年1月19日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,960,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國130年1月16日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國100年1月4日邀同案外人 梁桂華 為保證人向聲請人借用3,300,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國106年2月9日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借款借據影本各1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年6月23日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
┌───────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利範圍││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────────┤│１│高雄│三民│建民││761││4,516.67│10000分之46│││││││││││├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬──────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利範圍││││基地坐落│主要建築├───────┬──────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼──────┼────┤│１│2114│建民段761地號│鋼筋混凝土造│十二層：100.26│陽台：11.38│全部│││││16層樓房│電梯樓梯間：│││││├───────────────┤│10.84││││││興昌街36號十二樓││合計：111.1│││││││││││├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴──────┴────┤│備註：共有部分：建民段2181建號，面積3,380.39平方公尺，權利範圍10000分之45│││└───────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。