臺灣桃園地方法院109年度訴聲字第15號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院109年訴聲字第15號民事裁定

裁判日期：民國109年05月25日

裁判案由：聲請許可為訴訟繫屬事實之登記

臺灣桃園地方法院民事裁定109年度訴聲字第15號聲請人 王興華
王興祥 相對人 楊佩霖
楊宗上列聲請人因與相對人間聲請許可為訴訟繫屬事實之登記事件，本院裁定如下：
主文聲請人以新臺幣壹佰捌拾萬元為相對人楊宗供擔保後，許可就相對人楊宗所有坐落桃園市○鎮區○○段○○○○○○號土地為訴訟繫屬事實之登記。
其餘聲請駁回。
理由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。前項聲請，應釋明本案請求。前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同。第五項裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實，由原告持向該管登記機關申請登記。民事訴訟法第254條第5項、第6項前段、第7項、第8項及第9項本文分別定有明文。
二、聲請意旨略以：坐落桃園市○鎮區○○段○○○○○○號土地（下稱系爭土地），原為聲請人所有，被告之父 楊聯淡 因故取得聲請人之身分證、印鑑章、印鑑證明，卻在聲請人不知情情形下，將系爭土地於民國103年9月15日移轉登記給相對人楊佩霖，相對人楊佩霖又於104年10月與相對人楊宗間基於通謀虛偽意思表示而移轉登記系爭土地予相對人楊宗，聲請人基於民法第113條、第184條、第767條第1項規定，請求系爭土地回復登記給聲請人等語。聲請人業依物權請求權規定提起訴訟，現由本院審理中（108年度重訴字第35號，下稱本實體訟爭事件）。為使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得系爭土地所有權，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，爰請准就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記等語。
三、經查，聲請人主張基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更依法應登記之系爭土地，對相對人有前揭請求權等情，業據其於108年1月起訴本實體訟爭事件，及提出相關證據為釋明之方法，爰依上開規定，命供擔保許可就系爭土地為訴訟繫屬登記。然系爭土地業已登記為相對人楊宗名下，系爭土地並未登記於相對人楊佩霖名下，就相對人楊佩霖此部分之聲請，應予駁回。
四、按法院定擔保金額而為許可訴訟繫屬事實登記之裁定者，該項擔保係備供相對人因不當登記所受損害之賠償，其數額應視個案情節，依標的物受登記後，相對人難以利用或處分該標的物所受之損害為衡量之標準。本院斟酌本實體爭訟案件中聲請人與相對人（本實體訟爭事件之兩造）之陳述及兩造提出之證據，考量本實體訟爭事件進行程度、聲請人勝訴可能性、系爭土地實價登錄價格、公告現值，另本條之登記並無假處分之效力，僅在阻斷第三人善意取得之可能性，審酌略低於聲請假處分時酌定擔保之基準，認聲請人所應供之擔保金額以新臺幣180萬元為適當。
五、本件聲請為部分有理由、部分無理由，爰裁定如主文。中華民國109年5月25日
民事第五庭法官黃致毅以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國109年5月25日
書記官謝宛橙